济宁几个热门楼盘的情况

寒潮来袭 · 发表于 2018-8-31 11:23:19

济宁几个热门楼盘的销售情况，随便拣几个有代表性的，
大部分是17和18年开盘，有几个是16年开盘，卖的好和差一目了然

红星一号A区

总套数 66

售出 22

瑞马名门·瑞马意墅（二期）

总套数 1199
售出 1080

太白湖碧桂园项目

总套数 1224

售出 1068

济宁涌泰澜湾项目

总套数 633

售出 549

冠鲁·明德华府东地块(南区)

总套数 798

售出 754

碧桂园济州印象

总套数 935

售出 931

碧桂园济州印象二期

总套数 500

售出 481

华硕·天韵住宅小区

总套数 1035

售出 994

百合花园

总套数 832

售出 682

金色兰庭·香堤

总套数 1751

售出 1725

青建·白鹭洲一期

总套数 121

售出 115

青建·白鹭洲二期

总套数 46

售出 31

济宁绿地公馆二期

总套数 2238

售出 2231

济宁高新区碧桂园项目建设工程C地块

总套数 346

售出 199

天圳·四季城

总套数 916

售出 547

圣源·君临天下

总套数 779

售出 243

睿湖壹号项目

总套数 912

售出 904

补充内容 (2018-8-31 17:00):
下半年可能会正式开盘的有：
碧桂园天会
东华悦城二期
如意四季城

小鹿哥哥 · 发表于 2018-8-31 16:42:01

和谐123456 发表于 2018-8-31 16:04
还剩400多套呢，看来市场不看好，前面四排29层的大高层杵着太压抑了

采光问题严重啊不适合居住

小鹿哥哥 · 发表于 2018-8-31 16:38:36

寒潮来袭发表于 2018-8-31 13:41
很正常，本来下半年也没过完，金九银十还没到。
而且去年到今年上半年推出的新盘很多，消耗了一部分购买 ...

上半年基本上把能买房的都消耗掉了，能买的不会等到下半年来买

崔中石 · 发表于 2018-8-31 17:06:18

房价现在就是分割，好的卖的很好，不好的就是不好

比如炒烂了的学区房概念，很多人觉得有个学校就叫学区房了，不要说本地人不认可，推出去以后市场也不认可。现在分校概念这么多，下半年估计就要彻底分割了。像碧桂园中央公园，实打实的中央外加双学区，学校前景可期，自然卖的快。有些知识概念性的有个xx分校的学区，就搞得谁都欠他的样，估计下半年就没那个消费能力支撑这种了

学区房只是一个方面，位置其实更重要，但是不好举例子

反正个人感觉下半年就是好的更好，差的更差，高价更高更抢手，低价就是卖不出去，均价是涨的

青衫未改人依旧 · 发表于 2018-8-31 11:44:45

卖的都不孬

寒潮来袭 · 发表于 2018-8-31 11:58:56

︿飛哥︿发表于 2018-8-31 11:44
卖的都不孬

炒的比较火的确实都卖的不错，不过也有不好的，而且不是便宜的就卖的好，还是看楼盘品质和附加值

benpao456 · 发表于 2018-8-31 12:00:30

济州印象那么偏僻的地方，竟然都卖完了？

寒潮来袭 · 发表于 2018-8-31 12:03:48

benpao456 发表于 2018-8-31 12:00
济州印象那么偏僻的地方，竟然都卖完了？

对，而且均价不低，碧桂园市区的第一盘，运作的比较好

奋斗的野狼 · 发表于 2018-8-31 12:06:03

真不错，基本没库存了

寒潮来袭 · 发表于 2018-8-31 12:09:05

许三多发表于 2018-8-31 12:06
真不错，基本没库存了

不是的，也有不少楼盘一半都没卖出去，但是热门的几个普遍都卖差不多

奋斗的野狼 · 发表于 2018-8-31 12:15:50

寒潮来袭发表于 2018-8-31 12:09
不是的，也有不少楼盘一半都没卖出去，但是热门的几个普遍都卖差不多

那济宁的房价不会有大的波动了

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2018-8-31 12:40:51

你发的这些盘，很多都是上半年开盘的，前两天和一个地产老板在一块聊天，他说下半年明显不好卖了。上半年和下半年完全不一样。

csc2000 · 发表于 2018-8-31 12:44:18

双眼皮的跳蚤发表于 2018-8-31 12:40
你发的这些盘，很多都是上半年开盘的，前两天和一个地产老板在一块聊天，他说下半年明显不好卖了。上半年和 ...

下半年抓紧建吧
还有一个月就要停了

吃饱撑的 · 发表于 2018-8-31 12:45:13

csc2000 发表于 2018-8-31 12:44
下半年抓紧建吧
还有一个月就要停了

别听瞎忽悠，估计还是供暖季停，十一月十五号。

csc2000 · 发表于 2018-8-31 12:47:16

吃饱撑的发表于 2018-8-31 12:45
别听瞎忽悠，估计还是供暖季停，十一月十五号。

国家的规定，不是一号吗？

吃饱撑的 · 发表于 2018-8-31 12:49:56

csc2000 发表于 2018-8-31 12:47
国家的规定，不是一号吗？

你看见正式文件了？本人年初去了趟廊坊，都是正月十六开工，反而让山东三月十五号以后开工……中央真会操！

csc2000 · 发表于 2018-8-31 12:52:31

吃饱撑的发表于 2018-8-31 12:49
你看见正式文件了？本人年初去了趟廊坊，都是正月十六开工，反而让山东三月十五号以后开工……中央真会操 ...

主要是济宁太听话了
哈哈

轻风细雨 · 发表于 2018-8-31 12:53:37

。

吃饱撑的 · 发表于 2018-8-31 12:58:32

csc2000 发表于 2018-8-31 12:52
主要是济宁太听话了
哈哈

嗯，奴才太多

济州府下一智叟 · 发表于 2018-8-31 13:07:02

不科学，红星一号明明卖的不错，你个黑子！

吃饱撑的 · 发表于 2018-8-31 13:10:55

济州府下一智叟发表于 2018-8-31 13:07
不科学，红星一号明明卖的不错，你个黑子！

呵呵

寒潮来袭 · 发表于 2018-8-31 13:41:45

双眼皮的跳蚤发表于 2018-8-31 12:40
你发的这些盘，很多都是上半年开盘的，前两天和一个地产老板在一块聊天，他说下半年明显不好卖了。上半年和 ...

很正常，本来下半年也没过完，金九银十还没到。
而且去年到今年上半年推出的新盘很多，消耗了一部分购买力。

寒潮来袭 · 发表于 2018-8-31 13:42:49

济州府下一智叟发表于 2018-8-31 13:07
不科学，红星一号明明卖的不错，你个黑子！

网上备案的数据不会说谎

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