济宁几个热门楼盘的情况

小鹿哥哥

寒潮来袭 发表于 2018-8-31 13:41
很正常，本来下半年也没过完，金九银十还没到。
而且去年到今年上半年推出的新盘很多，消耗了一部分购买 ...

上半年基本上把能买房的都消耗掉了，能买的不会等到下半年来买

青衫未改人依旧

 

寒潮来袭 发表于 2018-8-31 11:58
炒的比较火的确实都卖的不错，不过也有不好的，而且不是便宜的就卖的好，还是看楼盘品质和附加值

那个君临天下在哪里

 

 

小鹿哥哥

和谐123456 发表于 2018-8-31 16:04
还剩400多套呢，看来市场不看好，前面四排29层的大高层杵着太压抑了

采光问题严重啊  不适合居住

xjxsxz

紫檀风范 发表于 2018-8-31 16:23
我不认识徐老板。我只希望他能保证红一的质量，能顺利交房，能顺利办出来不动产证！其他的，我不关心！

大龙盖房子还是比较快的

寒潮来袭

︿飛哥︿ 发表于 2018-8-31 16:39
那个君临天下在哪里

红星西路南，新华路以西

寒潮来袭

颢铭 发表于 2018-8-31 15:27
百合花园现在6500？

百合的成交均价都7600了

青衫未改人依旧

 

寒潮来袭 发表于 2018-8-31 16:47
红星西路南，新华路以西

难怪卖的不好 价格如何

 

 

寒潮来袭

︿飛哥︿ 发表于 2018-8-31 16:56
难怪卖的不好 价格如何

17年11月开盘，已售出的均价5500，现在不知道了

崔中石

爱与家庭 发表于 2018-8-31 14:06
不知道买济州印象的是怎么想的，不提离火葬场那么近，就算靠着传说中的济州古城。可是酒厂的味道好闻吗？有 ...

外地和周边的居多，长沟南张汶上的都是大户，还有子女济宁工作，父母过来的等等

现在购房都方向感很强，未必本地人，也未必什么有钱人，市里8k多带装修，有品牌有学区，就县城买个房子也得五六七起步了吧，看怎么选择了

xjxsxz

紫檀风范 发表于 2018-8-31 16:49
大龙是谁？

某龙好了，没出过烂尾，盖的还挺快，你放心这就好了，质量的话 不了解 ，你可以了解下它上房的盘 问问就知道了

青衫未改人依旧

 

寒潮来袭 发表于 2018-8-31 16:57
17年11月开盘，已售出的均价5500，现在不知道了

挺便宜 市区还有六千左右的房子也不容易

 

 

崔中石

房价现在就是分割，好的卖的很好，不好的就是不好

比如炒烂了的学区房概念，很多人觉得有个学校就叫学区房了，不要说本地人不认可，推出去以后市场也不认可。现在分校概念这么多，下半年估计就要彻底分割了。像碧桂园中央公园，实打实的中央外加双学区，学校前景可期，自然卖的快。有些知识概念性的有个xx分校的学区，就搞得谁都欠他的样，估计下半年就没那个消费能力支撑这种了

学区房只是一个方面，位置其实更重要，但是不好举例子

反正个人感觉下半年就是好的更好，差的更差，高价更高更抢手，低价就是卖不出去，均价是涨的

mwq-colourful

 

东南华城

 

 

寒潮来袭

崔中石 发表于 2018-8-31 17:06
房价现在就是分割，好的卖的很好，不好的就是不好

比如炒烂了的学区房概念，很多人觉得有个学校就叫学区 ...

中央公园价格很坚挺，从均价看，应该是这些楼盘里均价最高的（别墅不算），依然能卖这么火爆。

真的是便宜的不一定卖的好，好几个楼盘均价都不高，但是卖的很惨淡。

寒潮来袭

mwq-colourful 发表于 2018-8-31 17:07
东南华城

只看南区商品房，4300多套卖出去2800多

声远论坛VIP

皇营东郡 了解一下

崔中石

寒潮来袭 发表于 2018-8-31 17:11
中央公园价格很坚挺，从均价看，应该是这些楼盘里均价最高的（别墅不算），依然能卖这么火爆。

真的是 ...

优胜劣汰，感觉下半年房企的竞争才是最激烈的，不是你有块地就能发财了

楼市的起伏基本都是有规律的，往前几年就可以看出来，冷变热再变冷的过程，卖方市场转变为买方市场，库存经历了去库存和去年供应偏紧以后，今年下半年明显增多了，开了太多盘，购买力反而被上半年消耗了不少，房价不好上了，房子不好又死要价的，必然要死不少，期房需要注意安全了

寒潮来袭

随风飘 发表于 2018-8-31 17:17
皇营东郡 了解一下

360多套，卖出去90多套