济宁的房价真的在降

天涯之涯

 

高新动态 发表于 2019-10-27 08:03
有转手卖的

有转手20万+的

 

 

寒潮来袭

数据采集不够，华硕天韵这个涨幅明显的没加进去。
分析不全面，很多楼盘是洋房高层交替开盘，高层自然会拉低均价。

济宁光河路

你把高层洋房别墅混在一起了，上月别墅洋房这月高层价格肯定拉低，要么只比高层要么只比洋房别墅，别乱比一通，济北的华硕二期和御书房都是属于大涨，

补充内容 (2019-10-27 08:41):
北湖春天这样的非正常的房子要单列，这样的非正常的房子可以纵向对比，还有圣源君临天下等等都要单列

mtzf

 

降了再买套

 

 

济宁光河路

以商品房占比最大的高层来说华硕二期3-4-8三栋楼平均价格9500左右，7号楼平均价格11150，以备案价为准，御书房二期16和19开盘价7500左右，17号楼8500左右，开盘模式和华硕一样把最好的留在后边因为有预期新的增长点，18号楼低不了9000均价

香尘沫栩

 

这能说明房价在降？济宁府8月卖的洋房，九月卖的高层，一个一万八，一个一万，如果这样说，确实在降，呵呵。把不同类型房子搁一起算房价，交易中心这样统计是图省事，把你糊弄了。

 

 

较个真

 

济宁光河路 发表于 2019-10-27 08:38
你把高层洋房别墅混在一起了，上月别墅洋房这月高层价格肯定拉低，要么只比高层要么只比洋房别墅，别乱比一 ...

是的，同事10年20w买的龙翔玉苑，他楼下的刚卖了62w.

 

 

香尘沫栩

 

这种统计不考虑商品房类型因素，太外行了，也太不负责任，容易误导老百姓。其实看房价涨还是降，逮着几个好楼盘一直看就知道了。

 

 

香尘沫栩

 

这种统计不考虑商品房类型因素，太外行了，也太不负责任，容易误导老百姓。其实看房价涨还是降，逮着几个好楼盘一直看就知道了。

 

 

香尘沫栩

 

一切皆因缘 发表于 2019-10-27 08:02
17年就团购完了，政府单位团购的

那破烂小区还有政府团购？

 

 

双眼皮的跳蚤

不用摆什么数据，也不要听一些傻逼叨叨，房价有一点回落，这是事实，房地产公司搞销售的伙计说的，骂什么是什么的。不要带着私心在这里装逼。只要不是炒房的，还有背着几十万贷款的单套房房奴，这回落对生活无任何影响。那些想着一降再降的，还是继续搬砖吧，不然这辈子没房。

山里人家0001

降价很正常，可以去济宁周边的旧村改造楼盘看看，或者城中村改造项目，由多少剩余的房子。键盘侠勿喷

北风雪林

 

天涯之涯 发表于 2019-10-27 08:03
此北湖春天非彼北湖春天，这是北湖建设集团在北湖春天原地块开发的壮观雅居项目，共2栋楼，备案价格是前 ...

对，北湖没有七八千以下的房子了

 

 

北风雪林

 

指望房子降到你能买的起？还是努力赚钱吧

 

 

mtzf

 

环球玩 发表于 2019-10-27 09:18
指望房子降到你能买的起？还是努力赚钱吧

这是大实话，如果降到一定程度，早就让炒房的抄底了，买不起的还是买不起

 

 

jn7758521

 

每平房价是平均工资2-3倍，对于小城市来说，正常  目前济宁差不多就在这个水平左右。物价一直涨，货币一直贬值，房子作为一种商品存在，所以称，商品房

 

 

运河桥

 

死鸭子还是嘴硬，售楼处还是不松口

 

 

天涯之涯

 

香尘沫栩 发表于 2019-10-27 09:00
那破烂小区还有政府团购？

不是破烂小区，只是统称北湖春天地块，与你认识的北湖春天小区，是2个小区。