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[济宁资讯] 叫醒中心城区首位度,要土地指标,尤其是住宅用地指标

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 楼主| 发表于 2021-5-5 09:59:53 来自手机哟! | 显示全部楼层 |阅读模式
 
嗨,我都有点累了,不想再说了' o; b/ O: q% G
 
 
发表于 2021-5-5 12:44:20 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-5-5 12:39
1 t6 d6 @9 R$ f1 w  P中间弄产业园绝对可以,促进就业。

6 o* G" x- v# Q9 |; f主城区各区域分工不同,东西都有产业园区,北也有汶南产城融合汶上经开区,颜店新城靠近新机场区域的产业园,兖州区也有中欧产业园兖州开发区,济宁主城区总不能一下子全部退出煤炭也,逐步退出行不行?
; S+ @1 D* E: X$ L
 
 
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发表于 2021-5-5 10:23:14 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
一别就不再相见 发表于 2021-5-5 10:19
" E7 `$ C/ l( U$ G; z塌陷区分好几个等级呢,严重的弄成湖,不严重回填盖乐园,农家乐,在外围弄别墅,小高层都是可以的,土地 ...
# ]2 D% O2 ]# m4 s
曲阜依靠着高铁站,现在人口流失严重。盖房子,建学校,希望能外出的人返乡置业,孩子在曲阜上学,大人去北京上海工作,毕竟有高铁,回来看看孩子也方便。
# o6 f% P" p$ x; Z7 C) ^1 B
 
 
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发表于 2021-5-5 10:07:30 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
邹城相当于济宁任城区和高新区的总和,市里还是摊大饼,主城区还是不够强。; u0 {: \0 B# s, A
 
 
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发表于 2021-5-5 10:08:57 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
是啊
  b& M; L8 \, a
 
 
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 楼主| 发表于 2021-5-5 10:13:12 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-5-5 10:07
6 J" h; S0 _" E4 [: V邹城相当于济宁任城区和高新区的总和,市里还是摊大饼,主城区还是不够强。
0 v5 A+ g+ ?' u6 J! }
很弱,明年能改变吗?能做点集中度的事吗?
9 w6 J' v! ^& S
 
 
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发表于 2021-5-5 10:15:55 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
一别就不再相见 发表于 2021-5-5 10:13. i1 B& ?2 p  K. S" g. d8 J5 s, @
很弱,明年能改变吗?能做点集中度的事吗?

' |$ w. m- d! P  ~: O6 ~, a$ c+ S0 Z济宁主城区塌陷区多- v. }! [7 `4 u: T
 
 
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 楼主| 发表于 2021-5-5 10:19:32 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-5-5 10:15) `% R' R4 W, r0 H
济宁主城区塌陷区多

1 \( x( t) k! g3 F塌陷区分好几个等级呢,严重的弄成湖,不严重回填盖乐园,农家乐,在外围弄别墅,小高层都是可以的,土地指标太难弄了,还分流给其他的区县,一个曲阜真看不懂,指标跟任城区了
/ {2 V$ ^2 g1 ~- {- t4 T
 
 
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发表于 2021-5-5 10:19:51 | 显示全部楼层
运河之都666 发表于 2021-5-5 10:15
: n, A3 t& B3 r5 C4 ~9 ~  f; H9 f济宁主城区塌陷区多

1 e5 O6 M" w4 G5 e# B9 v3 b9 {胡说八道,邹城就没塌陷?济宁主城区北边大片的好地,凭什么土地指标比别人少?3 \' h4 T( p' _9 L: f, t3 I
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发表于 2021-5-5 10:21:31 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
项链两千多 发表于 2021-5-5 10:192 g' n2 O& A; T& W* a+ \9 B" f/ {- h
胡说八道,邹城就没塌陷?济宁主城区北边大片的好地,凭什么土地指标比别人少?

* a2 Q1 N$ X7 P) Q0 r  ?耕地红线了解一下% O/ d9 k1 ~5 z5 F) r* K8 Y
 
 
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 楼主| 发表于 2021-5-5 10:26:50 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-5-5 10:213 G  Y4 ~$ ^# i6 u$ N( j7 e
耕地红线了解一下
8 L# Y% q2 K8 \; \( y1 j# i
塌陷区,就不属于永久农田了,塌陷了就可以转建设用地了,可以转变性质,永久农田肯定搞不定了,政府的土地指标就是干转性质的事,只要不是永久的农田,省里批复还是容易的,中心城区范围内的农田3 x' v0 H% F$ C. o9 q, O* ~
 
 
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 楼主| 发表于 2021-5-5 10:28:07 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-5-5 10:23; e! v( U& }7 G2 Y
曲阜依靠着高铁站,现在人口流失严重。盖房子,建学校,希望能外出的人返乡置业,孩子在曲阜上学,大人去 ...
% Y; N, T9 O/ i
曲阜要产业没产业,一个弱县级市
9 {# |6 I9 ^8 x1 i* _, D# t7 ]
 
 
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发表于 2021-5-5 10:29:33 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
一别就不再相见 发表于 2021-5-5 10:28
) S5 ?7 g% _2 ]+ }- Q曲阜要产业没产业,一个弱县级市
2 T: I' n- g- ^7 E; t+ Q
就是有个高铁,能通北京上海,借着北京上海的产业,靠近曲阜高铁搞几个学区房,咱的高铁新城不也是这样想的吗?
; q1 b$ ]" F$ \. @0 k
 
 
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发表于 2021-5-5 10:32:46 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
楼主说的中心城区是哪个城区?现在重点是发展新区,而不是老城区。老城区人口拥挤、设施齐全,缺的是绿地、公园、停车场。新区绿地、公园都有,缺的是住宅,是人口。所以,有住宅、商业用地指标也应当优先配给新区。有公共设施用地指标,应优先配给老城区。新城区需要人口加持,老城区需要绿地、停车场进行提升。
. K5 `! f. G' c另一个:楼主的意思应该是指配给县城的用地指标。根据增减挂钩的土地政策,县城盘活闲置土地的面积会更大,只有多分配指标,把县城的积极性提高了,济宁明年才能拥有更多的建设用地指标。不能不考虑县城用地的积极性。单纯发展主城区,忽视县城的感受,不是长远发展之计。, z1 r) ]3 M* }) V5 e4 M2 `; p3 T% \% y
 
 
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 楼主| 发表于 2021-5-5 10:33:34 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-5-5 10:29
! j$ l$ b( w! `2 _9 n$ w& n就是有个高铁,能通北京上海,借着北京上海的产业,靠近曲阜高铁搞几个学区房,咱的高铁新城不也是这样想 ...
1 G. V7 h; I4 v
看我前面发的帖子,高铁新城就是个幌子,离着城区远的更是,除了大城市的有希望,济北高铁新城一样,大多数的人谁去高铁,只是旅游去,好多人一辈子可能都不会坐,高铁新城不是市政配套,他是疏散功能,不是集聚功能
+ o3 U* h0 u# J: _
 
 
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发表于 2021-5-5 10:35:52 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
一别就不再相见 发表于 2021-5-5 10:33
! b; r/ D) E5 M& [9 K( t看我前面发的帖子,高铁新城就是个幌子,离着城区远的更是,除了大城市的有希望,济北高铁新城一样,大多 ...

* j: d! n/ ]: f8 T曲阜高铁10年了,也没发展起来
$ \9 o+ \4 A9 v+ L! {3 z8 P, F# B
 
 
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发表于 2021-5-5 10:36:42 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
一别就不再相见 发表于 2021-5-5 10:333 e& ^! u  M+ ?8 K: a8 O
看我前面发的帖子,高铁新城就是个幌子,离着城区远的更是,除了大城市的有希望,济北高铁新城一样,大多 ...

4 @  N) Y- o$ |' Q! V但是政府不这样想,有高铁就得靠上去
4 }( x. z5 R3 Z5 T  z5 E6 \/ l
 
 
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发表于 2021-5-5 10:54:52 来自手机哟! | 显示全部楼层
运河之都666 发表于 2021-5-5 10:23
8 s3 E4 Q" D5 T% n; v. ~曲阜依靠着高铁站,现在人口流失严重。盖房子,建学校,希望能外出的人返乡置业,孩子在曲阜上学,大人去 ...
) A' O* s9 M7 e! U1 T6 t- r
流出多最重要的原因是没有企业,不是单纯的靠近高铁站近。! c% B5 y% e# H/ I6 i& ^0 B1 d
以前的农民工种田或者流出,培养的大学生都去大城市打工。0 [" A0 y, r! _& k" Z2 q
你既然没有那么多企业靠这种大城市的钱也是靠呀,跟靠外汇一样。5 e  M0 @: O  p* G% ]
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发表于 2021-5-5 10:55:47 来自手机哟! | 显示全部楼层
123yy 发表于 2021-5-5 10:54
9 d/ J% _) c& W- J流出多最重要的原因是没有企业,不是单纯的靠近高铁站近。2 ^4 P( Q  o% O6 P
以前的农民工种田或者流出,培养的大学生都去 ...

2 G/ A7 v* v" X: F$ ]& ]9 \# O泗水不就是靠去日本务工的外汇
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发表于 2021-5-5 10:57:51 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
123yy 发表于 2021-5-5 10:54
0 @" ~3 Z! }. `2 G流出多最重要的原因是没有企业,不是单纯的靠近高铁站近。
) B/ e& a% R& Z+ K) Z8 A! D以前的农民工种田或者流出,培养的大学生都去 ...

/ w( t7 u$ Q& U  x" k2 @0 e曲阜就是这样想的,靠大城市的产业。在大城市买不了房子回曲阜买,弄几个学区房。# ^2 x7 }5 S: w! J7 |% A4 A
 
 
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发表于 2021-5-5 10:59:29 来自手机哟! | 显示全部楼层
运河之都666 发表于 2021-5-5 10:57/ y4 N. U4 r3 \5 ~# F
曲阜就是这样想的,靠大城市的产业。在大城市买不了房子回曲阜买,弄几个学区房。

' t' d: s9 Q% u它不早这样想
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