北湖也要有奥特莱斯了吗？

北风雪林 · 发表于 2021-9-6 09:39:12

某态会迟不缺

城市之歌 · 发表于 2021-9-6 09:41:00

一别就不再相见发表于 2021-9-6 09:38
你看看就知道了，规划到2030肯定人口会到，目前人口还得涨，大概一年一万人的速度
...

一年一万？就现在楼盘动不动一万三四，你觉得刚需和改善会买？

一别就不再相见 · 发表于 2021-9-6 09:46:31

大运河文化经济带发表于 2021-9-6 09:41
一年一万？就现在楼盘动不动一万三四，你觉得刚需和改善会买？

你看看周边多少了，不是我鼓吹，我也不是中介，济宁房价在山东都看不到眼，你觉着贵，过两年一样觉得真便宜，和原来8000的时候一样，我也想他跌，不听咱的啊

城市之歌 · 发表于 2021-9-6 10:03:58

一别就不再相见发表于 2021-9-6 09:46
你看看周边多少了，不是我鼓吹，我也不是中介，济宁房价在山东都看不到眼，你觉着贵，过两年一样觉得真便 ...

和周边有什么关系？你怎么不和潍坊比比？和聊城泰安临沂这些高泡沫城市比，聊城泰安的很多区域房价和济宁差不多,有的比济宁还低，

城市之歌 · 发表于 2021-9-6 10:04:28

一别就不再相见发表于 2021-9-6 09:46
你看看周边多少了，不是我鼓吹，我也不是中介，济宁房价在山东都看不到眼，你觉着贵，过两年一样觉得真便 ...

现在说的是济宁人口流向，和周边地级市有什么关系？

一别就不再相见 · 发表于 2021-9-6 10:10:03

大运河文化经济带发表于 2021-9-6 10:04
现在说的是济宁人口流向，和周边地级市有什么关系？

高新运河新城主要流入刚需，城北南主要是改善，这就是趋势

koko-lee · 发表于 2021-9-6 10:12:44

北湖就是受限于地理位置了，南边就是湖，发展基本进入平稳期了，大开发商不回来，哪还有好地块了。环境确实没的说

城市之歌 · 发表于 2021-9-6 10:14:48

一别就不再相见发表于 2021-9-6 10:10
高新运河新城主要流入刚需，城北南主要是改善，这就是趋势

高新区运河新城刚需多是肯定，但是改善也很多，而且对于改善价格相对低，太白湖人还没吸引过来，先把房价炒起来了，刚需盘除了明德华府和观澜（旧盘了），投资炒房的确实多，东南角那些房子买了有几家住的北湖湾和御龙湾多少年了，济北是靠任兴教育的也都是刚需为主改善盘也有

我爱济宁太白楼 · 发表于 2021-9-6 15:09:56

koko-lee 发表于 2021-9-6 10:12
北湖就是受限于地理位置了，南边就是湖，发展基本进入平稳期了，大开发商不回来，哪还有好地块了。环境确实 ...

转换思路，南方城市不都是沿湖发展！

koko-lee · 发表于 2021-9-6 15:52:11

我爱济宁太白楼发表于 2021-9-6 15:09
转换思路，南方城市不都是沿湖发展！

除非再靠一些大的公共服务设施继续沿湖两侧往南建

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