最大的济吹也失意了，承认济北发展咧熊了

Pinewud

我90后，太早的不知道或者不记得，只觉得00年到15年差不多这段时间济宁发展速度很慢没什么变化，济宁这四五年感觉才是变化比较大。
从2011年起我都在外地读书生活，平均一年回一次家，直到前年才回济宁常住。前年回来的时候已经二年没在家过春节，回来看到高架桥，高新区和北湖甚至济北的建设都是比较明显的。我从小住在洸河街道，算是老城区和高新区的交界处，说实话小时候对于城市的发展真没啥感觉，好像济宁年年都一个样，甚至后来出去上学不常回家也没觉得有太大变化。2015年左右家里买了北湖附近的房子，当时连续几年都是没有燃气没有暖气不通快递更别说外卖，甚至电话信号都不好。不过2017/18年开始感觉变化大了，不管北湖济北还是高新区都建得像模像样了，几个跨线桥和高架起来了城市框架被拉大，小时候从火炬路骑车到东外环（宁安大道）超级远，现在上高架分分钟就到了。如果过去的十年甚至济宁市不要东一榔头西一棒槌的瞎捣鼓，而是集中全力把任兖对接发展成东滨泗河西临运河的大城市，那也不至于被徐州甩开被临沂赶超。靠运河通江达海，并且连接兖州铁路再通向内陆，该多好。
另外提一嘴之前的曲阜新区，希望曲阜和任城的朋友都轻喷。我自己是市中区出生长大的，户口本上籍贯写的曲阜（我爷爷是曲阜人），所以我看网上任城和曲阜网友吵架总有种很撕裂的感觉。我没问过我爷爷的看法，不过我爸作为半个曲阜人是很不同意曲阜新区(把济宁市各种机构搬迁至曲阜并且改名曲阜市)，我的看法也差不多。原因很简单，在曲阜这样一个基础薄弱又有建筑限制的地方重建一个地级市实在不容易。曲阜比兖州邹城早6年升格县级市，是因为曲阜比他俩发达吗，显然不是。曲阜人口和兖州差不多，但是gdp大概只有兖州一多半。如果济宁市各种机构整体搬迁到曲阜，除了名气大了和交通方便以外我觉得没啥特别好的。曲阜和义乌两个都是名气比地级市大的县级市，但是义乌城市建成区比上面地级市金华还大，曲阜呢二十年前规划的曲阜新区现在又填满多少呢，至今济宁学院还在前不着村后不着店的犄角旮旯里。如果济宁市政府搬迁至二三十公里内的范围，比如北湖或者高新甚至兖州，工作人员可以当天打来回的地方，新城获得发展的同时老城区人气也不会有太大衰落（枣庄老城衰落是因为人口总共就那么点），而且不是所有机构都需要在新区重建。但是如果从任城搬到曲阜重建一个新济宁市，那可不只是搬政府大楼这么简单了。难道市级领导到了曲阜还有去县医院吗，家里孩子上学又怎么办，到时候肯定医院学校等等设施都要重建。可是设施可以重建任城区的100万人口可是搬不走的，不然所有人都挤到曲阜去重新找工作吗。如果大家想知道整体远距离搬迁的可能结果，可以搜一下福建南平市，反正我是不太看好。综上所述，我个人观点是发展近郊新区融合附近县城(高新>西部)>发展不能融合县城的新区(北湖/济北)>发展老城区>整体搬迁至更远的新区。

Pinewud

大运河文化经济带 发表于 2022-1-18 16:52
你哪只眼睛看见济宁建成区面积倒数第一了 ，就是不加兖州区也不是倒数第一
...

我说的市辖区面积倒数第一，即任城区加兖州区所有的面积，也就是济宁主城区可目前以拓展的全部潜力。
嘉祥划区之后这个数据肯定会变了，只是不知道要等到猴年马月了

城市之歌

fcc听 发表于 2022-1-18 16:52
你真是听不懂话，我说我不熟，不知道这图标的准不准确，这数据和这图是我画的？ ...

稍微动动你的脑子就知道这是在胡说八道 济宁的只算有楼的地方 湖和河流都不算 临沂的 你把他三环之内都算进来了 自己量量济宁二环之内面积  625平凡公里
临沂罗庄和河东还叫城区 都是农村

城市之歌

Pinewud 发表于 2022-1-18 17:02
我说的市辖区面积倒数第一，即任城区加兖州区所有的面积，也就是济宁主城区可目前以拓展的全部潜力。
嘉 ...

比市辖区 临沂比北京都大

城市之歌

Pinewud 发表于 2022-1-18 16:59
我90后，太早的不知道或者不记得，只觉得00年到15年差不多这段时间济宁发展速度很慢没什么变化，济宁这四五 ...

济宁四个市辖区可以算二环以内了，二环以内哪还有几个村庄

王德发

 

大运河文化经济带 发表于 2022-1-18 15:38
高新区面积大啊，高新区工业用地多，可以腾退用地指标 ，哪里耕地指标多往哪里发展就是吓屌操，高新区三 ...

这说明最重视的还是高新区啊，高新占用的土地指标最多

 

 

Pinewud

大运河文化经济带 发表于 2022-1-18 17:07
济宁四个市辖区可以算二环以内了，二环以内哪还有几个村庄

功能区不是市辖区，市辖区只有任城区兖州区。而且我个人觉得济宁内环和二环都偏西偏南了。海川路当东一环，济安桥路当西一环，以洸府河为中轴线，然后二环跨过大运河跟泗河，这样就好了。
当然这也是我口嗨，基本不现实

城市之歌

Pinewud 发表于 2022-1-18 16:59
我90后，太早的不知道或者不记得，只觉得00年到15年差不多这段时间济宁发展速度很慢没什么变化，济宁这四五 ...

丸子的错误大家都知道，跨度大，但是济宁的重点必须是东部 ，东部是经济和工业中心，和兖州邹城融合一直是济宁建市以来的发展路线，北湖是省级旅游度假区，你如果把他作为市区的拓展可以 但是你要是让他作为济宁的重点 ，北湖和哪里也融合不了，不会带动济宁发展！北湖改名太白湖搞房地产 就是断送了济宁又一个黄金时间 也断送了济宁十年的土地指标加快任兖融合，北湖就应该保留北湖省级旅游度假区的名字，把精力放在能够带动经济发展的东部，

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fcc听 发表于 2022-1-18 16:52
煽风点火，看热闹不嫌事大

我说的就是事实，一核北湖不是随便说说的

 

 

isms_hg3U47VC

大运河文化经济带 发表于 2022-1-18 16:52
你哪只眼睛看见济宁建成区面积倒数第一了 ，就是不加兖州区也不是倒数第一
...

人家说的是市辖区面积倒数。

isms_hg3U47VC

横看竖看，也没看出来人家承认济北咧熊了。

王德发

 

isms_hg3U47VC 发表于 2022-1-18 21:14
横看竖看，也没看出来人家承认济北咧熊了。

土地红利期已过，再谈任兖融合已有心无力。
理解的对不？

 

 

fantasy

 

洸河路销声匿迹了

 

 

王德发

 

大运河文化经济带 发表于 2022-1-18 17:14
丸子的错误大家都知道，跨度大，但是济宁的重点必须是东部 ，东部是经济和工业中心，和兖州邹城融合一直 ...

你自己的逻辑都没捋顺，一边说不反对向南拓展，一边又说占了土地指标，但不论你是盖房子还是盖公园，肯定会占用土地指标啊
而且高新区土地指标是占用最多的啊，一直都在重点发展啊，不然蓼河新城咋起来的呢？
高新区作为产业中心，济宁发展了至少20年了，还不知足呐？啥都建恁高新区才行？

 

 

王德发

 

大运河文化经济带 发表于 2022-1-18 17:14
丸子的错误大家都知道，跨度大，但是济宁的重点必须是东部 ，东部是经济和工业中心，和兖州邹城融合一直 ...

而且，谁会把体育馆、博物馆、美术馆建厂房附近啊？你怕是想屁吃呢吧？哈哈哈

 

 

健康快乐666

 

他的意思是少康湖最该改成太白湖，围湖大发展高铁站以南城区连成一大片了。

 

 

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大运河文化经济带 发表于 2022-1-18 17:14
丸子的错误大家都知道，跨度大，但是济宁的重点必须是东部 ，东部是经济和工业中心，和兖州邹城融合一直 ...

北湖最应该做好大运河这篇文章，以运河为纽带通江达海对接长三角，这长是济宁的未来

隔壁家老王

这回复，简直绝了

鱼传尺素

大运河文化经济带 发表于 2022-1-18 13:54
其实济宁搞任兖融合的最合适时期就是2008年开始的房地产黄金十年，东部是工业用地，建设用地指标多，可惜 ...

发展北湖当时是没有办法的办法。当时，也就是2010年前，由于兖州未划区，国家开始推动省直管县，济宁前期的东进曲阜的战略，由于怕竹篮打水一场空为他人作嫁衣，突然停止。一位领导看中北湖的水系作出了开发北湖的决策，由于北湖的地理位置不适合大规模开发，所以现在看来这个十几年前做的决策有当时的局限性。2013年，由于兖州划区，东进的道路廓然开朗，才有了现在又提任兖融合。大量政府投入到任城和兖州之间的位置。因为这一块地，除了一个如意湖的小片塌陷可当城市绿心外，其余都是可以持续开发的好地，交通、厂矿、住宅可以拉开布局提前规划。相反，北湖基本已经完成历史使命，下一步政府性投资会逐步减少，但北湖的旅游居住环境的改善还是会成为高档住宅区，重视居住环境的人还是会选择在那里定居。但从现在趋势看，政府不可能搬到北湖了，除了有上面的硬性规定外，三线政市的政府的选择往往以开发重点方向一致的。以现在趋势来看，政府也不一定不会往东迁，去开发区，甚至去兖州，当然也有可能政府、党委分离，一个驻任城、一个驻兖州，反正离的不远，都有可能的。反正最近十年，肯定会发展任兖之间，努力融合两区，这个应该是大趋势。所以高新、济北都会发展，但好象高新分层会更多些。

王德发

 

鱼传尺素 发表于 2022-1-19 09:20
发展北湖当时是没有办法的办法。当时，也就是2010年前，由于兖州未划区，国家开始推动省直管县，济宁前期 ...

还是十年前的思想啊，现在重视大运河发展了