交房13年，维修基金用两次了，多不多？电梯坏了一次，修墙修了一次~

任彬 · 发表于 2026-1-4 10:40:32

次数多不？

大水滴 · 发表于 2026-1-4 14:58:55

任彬发表于 2026-1-4 14:42
就是，顶楼漏水，维修的费用，是不是楼下均摊？

3分之2参与，3分之2同意

大水滴 · 发表于 2026-1-4 11:49:06

任彬发表于 2026-1-4 11:18
不是，显示楼层的小屏坏了，还一个其他的问题，具体没问

小屏400左右，

济州市 · 发表于 2026-1-4 22:27:29

星辰大海1 发表于 2026-1-4 16:57
一般大修一台电梯费用3万左右.给物业大约3-5K费用，在谈都不是白操心的。

物业这个中介费赚的轻松，只是打个电话赚几千，所以我不交物业费，小区公共收入，快递，充电桩入场费管理费，维修基金在套取，还交什么物业费

gemes · 发表于 2026-1-4 10:46:24

9年用了一次了，电梯换了钢缆

大水滴 · 发表于 2026-1-4 10:51:22

13年电梯走一次维修资金不多，是电路板，还是什么？

阳光大地 · 发表于 2026-1-4 10:55:51

物业可能多想弄点钱

任彬 · 发表于 2026-1-4 11:18:33

大水滴发表于 2026-1-4 10:51
13年电梯走一次维修资金不多，是电路板，还是什么？

不是，显示楼层的小屏坏了，还一个其他的问题，具体没问

任彬 · 发表于 2026-1-4 11:19:02

阳光大地发表于 2026-1-4 10:55
物业可能多想弄点钱

墙漏水，确实应该修

任彬 · 发表于 2026-1-4 11:19:21

大水滴发表于 2026-1-4 10:51
13年电梯走一次维修资金不多，是电路板，还是什么？

问个问题

顶层的防水是不是楼下均摊？

你与黄昏皆过客 · 发表于 2026-1-4 11:47:18

物业公司在大城市开始慢慢主动离开了

大水滴 · 发表于 2026-1-4 13:13:03

任彬发表于 2026-1-4 11:19
问个问题

顶层的防水是不是楼下均摊？

说

任彬 · 发表于 2026-1-4 14:42:43

大水滴发表于 2026-1-4 13:13
说

就是，顶楼漏水，维修的费用，是不是楼下均摊？

马走日 · 发表于 2026-1-4 15:07:56

大水滴发表于 2026-1-4 11:49
小屏400左右，

哈哈哈。。

大水滴 · 发表于 2026-1-4 15:11:21

马走日发表于 2026-1-4 15:07
哈哈哈。。

怎么了

奋斗的野狼 · 发表于 2026-1-4 15:29:27

任彬发表于 2026-1-4 14:42
就是，顶楼漏水，维修的费用，是不是楼下均摊？

如果你说顶楼是公共空间，不让人家单独使用，那肯定均摊，如果只有顶楼的可以使用，那就不是均摊

有一说一 · 发表于 2026-1-4 15:38:04

奋斗的野狼发表于 2026-1-4 15:29
如果你说顶楼是公共空间，不让人家单独使用，那肯定均摊，如果只有顶楼的可以使用，那就不是均摊 ...

对！视情况而定……不能一概而论

星辰大海1 · 发表于 2026-1-4 16:57:27

一般大修一台电梯费用3万左右.给物业大约3-5K费用，在谈都不是白操心的。

济宁大仙 · 发表于 2026-1-4 17:26:11

两梯三户30层的电梯一天大约多少电费？

徐家洪 · 发表于 2026-1-4 18:04:07

济宁大仙发表于 2026-1-4 17:26
两梯三户30层的电梯一天大约多少电费？

@大水滴只有他能回答你这个问题

济州市 · 发表于 2026-1-4 22:25:06

良心

[城市建设] 交房13年，维修基金用两次了，多不多？电梯坏了一次，修墙修了一次~