~~~~~~~~~ 2013 济宁房价走势新判断偶就继续大胆预测下哈哈

聪明海豚 · 发表于 2015-1-31 17:20:06

真实述说发表于 2015-1-31 17:11
不信，首先有换房需求，只要人还有欲望存在，就会不停的追逐更好的东西，什么事都不是光靠想象就行的，还 ...

未来20年，现在的90后、00后多数根本不需要去市场上买房子，愁的是如何卖掉手里多余的爷爷奶奶姥姥姥爷们的房子。

以上这个1118楼的问题你考虑过没有？如何化解，静观高论。

真实述说 · 发表于 2015-1-31 17:25:40

聪明海豚发表于 2015-1-31 17:20
以上这个1118楼的问题你考虑过没有？如何化解，静观高论。

我考虑这些干什么？须知道这世界上始终会有穷人和富人，穷人图便宜，会买，富人追求享乐，会不断的追求奢华的生活品质，我知道这些就行了。

真实述说 · 发表于 2015-1-31 17:28:35

聪明海豚发表于 2015-1-31 17:18
房价涨跌怎么就是个伪命题了？预测也没用？13年叫你不要买，现在买你是不是要省很多钱？怎就成了没意义了 ...

本人看好北湖区，在09年购买附院的房子是改善型住房，但后来因为一系列的问题，今年退了，但是我还是看好北湖区，接着就又在北湖区买了，至于房价涨跌和我有什么关系，我需要，就买，就这么简单。

济北人 · 发表于 2015-1-31 21:50:03

聪明海豚发表于 2015-1-31 17:18
房价涨跌怎么就是个伪命题了？预测也没用？13年叫你不要买，现在买你是不是要省很多钱？怎就成了没意义了 ...

现在就已经开始通缩了，油价降、煤价降、钢铁降、黄金降、白银降、铜价降、倒牛奶、房价降……，大宗商品价格都在降，这不是通缩是什么？

小版主 · 发表于 2015-1-31 22:52:25

聪明海豚发表于 2015-1-31 17:20
以上这个1118楼的问题你考虑过没有？如何化解，静观高论。

这个我赞同很多人手上N套房子 90后不像70 80后需要买房家里就好几套除非去大城市发展没有房子

小版主 · 发表于 2015-1-31 22:54:00

聪明海豚发表于 2015-1-31 16:53
价格有时并不取决于供需实际，好多时候价格也会失真。在一个行政干预频繁的市场，国家政策才是决定性的。 ...

尤其在中国

小版主 · 发表于 2015-1-31 22:57:23

聪明海豚发表于 2015-1-31 17:18
房价涨跌怎么就是个伪命题了？预测也没用？13年叫你不要买，现在买你是不是要省很多钱？怎就成了没意义了 ...

未来中国房地产会有相当长一段时间调整回归到健康发展未来房地产不会大起大落除非泡沫很厉害中国李的思路是让市场决定市场不能用行政干预但是在中国完全市场决定市场不现实

小版主 · 发表于 2015-1-31 23:10:36

顶

人比黄花瘦 · 发表于 2015-2-1 13:50:40

聪明海豚发表于 2015-1-31 16:53
价格有时并不取决于供需实际，好多时候价格也会失真。在一个行政干预频繁的市场，国家政策才是决定性的。 ...

国家政策控制房价也是通过控制供需关系。相应政策的制定是根据统治者的利益。

聪明海豚 · 发表于 2015-2-3 11:12:02

人比黄花瘦发表于 2015-2-1 13:50
国家政策控制房价也是通过控制供需关系。相应政策的制定是根据统治者的利益。

非也。想当初温某人一次又一次的采取限购措施，房价越限越涨。去年，各地纷纷取消限购，房价照样跌。你说为啥？

聪明海豚 · 发表于 2015-2-3 11:12:42

小版主发表于 2015-1-31 22:57
未来中国房地产会有相当长一段时间调整回归到健康发展未来房地产不会大起大落除非泡沫很厉害中国李的 ...

赞！

聪明海豚 · 发表于 2015-2-3 11:16:55

小版主发表于 2015-1-31 22:52
这个我赞同很多人手上N套房子 90后不像70 80后需要买房家里就好几套除非去大城市发展没有房子

一线城市房价会有个僵持阶段。三四线城市只有开跌的份。国家现在为啥停止三四线城市旧城改造和保障房建设，就是为了避免重复建设浪费资金，这批资金已改作他用准备收购开发商烂在手里的房子呢。

聪明海豚 · 发表于 2015-2-3 11:19:14

真实述说发表于 2015-1-31 17:28
本人看好北湖区，在09年购买附院的房子是改善型住房，但后来因为一系列的问题，今年退了，但是我还是看好 ...

不投资，自住房，只要自己承担得起，任何时候都可以出手是我本帖开篇即已明确的观点。

小版主 · 发表于 2015-2-3 11:32:28

聪明海豚发表于 2015-2-3 11:12
赞！

房地产大起大落对谁都不好领导层是要健康发展

小版主 · 发表于 2015-2-3 11:34:43

聪明海豚发表于 2015-2-3 11:16
一线城市房价会有个僵持阶段。三四线城市只有开跌的份。国家现在为啥停止三四线城市旧城改造和保障房建设 ...

棚户区的改建吧

小版主 · 发表于 2015-2-3 11:35:54

聪明海豚发表于 2015-2-3 11:12
非也。想当初温某人一次又一次的采取限购措施，房价越限越涨。去年，各地纷纷取消限购，房价照样跌。你说 ...

当时的四万亿计划在当时看还可以大部分是基础现在看错误决定

聪明海豚 · 发表于 2015-2-3 11:37:21

真实述说发表于 2015-1-31 17:25
我考虑这些干什么？须知道这世界上始终会有穷人和富人，穷人图便宜，会买，富人追求享乐，会不断的追求奢 ...

你不考虑，总有一些人要考虑，大多数工薪阶层都会考虑。我预测房价涨跌，你可以不考虑，但他们已然成为受益人。

聪明海豚 · 发表于 2015-2-3 11:38:57

小版主发表于 2015-2-3 11:35
当时的四万亿计划在当时看还可以大部分是基础现在看错误决定

大部分投入到基础领域？好像不是，应该大部分流入到了房地产。

聪明海豚 · 发表于 2015-2-3 11:40:35

小版主发表于 2015-2-3 11:34
棚户区的改建吧

目前已暂停。国家已准备大笔收购资金准备盘活存量。就等开发商破产，银行处置抵押房产了。

聪明海豚 · 发表于 2015-2-3 11:41:07

小版主发表于 2015-2-3 11:32
房地产大起大落对谁都不好领导层是要健康发展

这个赞同

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