~~~~~~~~~ 2013 济宁房价走势新判断偶就继续大胆预测下哈哈

403082869 · 发表于 2013-7-22 17:13:00

经济转型中房价掉不了除非煤炭垮掉

聪明海豚 · 发表于 2013-7-23 10:55:06

囊中羞涩发表于 2013-7-22 17:52
别预测了亲！当年看牛刀分析的头头是道我买房多花了10多万，每年都有很大一批人预测房子即将崩盘，每年都是 ...

牛刀分析的没错，包括时寒冰那么有名也曾坚持预测房价下跌，但他们都没有料到的是温不懂经济到如此地步。其实房价在08年有过深度下跌，短短几个月跌去了1/3 他害怕了，怕虚拟的GDP泡沫破灭现出丑行，于是4万亿横空出世照耀星球无与争锋，但房价是暂时稳住了，可中国的经济却大幅下滑了，但那是下届政府的事了。我死了，哪管它身后洪水滔天，但你我清楚，存量房里有多少是空置房，那是一个巨大的泡沫啊.....

聪明海豚 · 发表于 2015-4-8 14:50:47

崔中石发表于 2015-4-8 08:59
替你总结，你永远是对的，别人都是错的

要脑子干嘛

我从没说过自己永远是对的这句话，你高抬我了，惭愧。

济宁饼哥 · 发表于 2013-8-18 06:45:54

聪明海豚发表于 2013-8-16 18:15
新楼盘7200+ ？哪个楼盘？我所知道的是几个新开的楼盘价格降到了5000+，你往上翻看楼盘名称都有，数据详 ...

不要看楼盘开发商的广告，自己去售楼处实际问一下价格再来放炮。纯市区没有低于7000的新楼盘，他们打得广告说什么6xxx起价都是特价房，你买不到，就算买得到估计户型位置绝对能搞到你吐血。5000多的楼盘很多，海亮，杨柳，北湖那里，金色兰亭，任城雅居等等都是5000多，但是请看位置，当然还有更便宜的，你可以去安居，金乡鱼台看看那里的房子，估计价格更低。不要搞什么平均价格，那样没意思。

崔中石 · 发表于 2015-4-9 08:09:13

聪明海豚发表于 2015-4-8 14:50
我从没说过自己永远是对的这句话，你高抬我了，惭愧。

是的，对一个永远不知道错的人，自然不需要说什么自己永远是对的，不用惭愧

聪明海豚 · 发表于 2015-4-8 14:51:22

小版主发表于 2015-4-7 22:16
顶天4000点

4200点上下，回调至2750左右

崔中石 · 发表于 2015-4-8 08:59:34

聪明海豚发表于 2015-4-7 16:01
复制你最后一句原话，“ ......... 价格跌下去了，量上来了，涨也是必然；价格跌下去了，量上不来，跌不 ...

替你总结，你永远是对的，别人都是错的

要脑子干嘛

意见领袖 · 发表于 2015-4-22 12:03:28

淮扬菜发表于 2015-4-19 16:29
现在国内国外都看好下周暴跌，庄会不会又来个反其道而行之？继续强行拉起，直到有人接盘为止！

果然强势拉起，这二天走势有继续逼空的味道在里面。都恐高，继续拉，直到有人憋不住大批冲进去接套为止！

孔子 · 发表于 2015-4-21 10:35:23

淮扬菜发表于 2015-4-20 12:08
艹，央行周日又来一个超预期放准对冲证监会未来做空工具引起的恐惧效应。在大家又犹豫不决和乐观中，国家操 ...

炒股风险太多太大，望谨慎。有那看盘的功夫，不如多读几部论语走天下。

淮扬菜 · 发表于 2015-4-20 12:08:47

艹，央行周日又来一个超预期放准对冲证监会未来做空工具引起的恐惧效应。在大家又犹豫不决和乐观中，国家操盘主力出货成功，大盘将进入一段时间的盘整？

淮扬菜 · 发表于 2015-4-19 16:29:16

意见领袖发表于 2015-4-17 17:23
太吓人了今天，快 hold 不住了！！！

现在国内国外都看好下周暴跌，庄会不会又来个反其道而行之？继续强行拉起，直到有人接盘为止！

小版主 · 发表于 2013-7-22 17:13:40

好

蓝色蜗牛 · 发表于 2013-7-22 17:20:44

支持楼主！

蓝色蜗牛 · 发表于 2013-7-22 17:21:02

房价必爹！

运河老衲 · 发表于 2013-7-22 17:22:33

房价下滑到5000，收入增长。你做梦呢吧？你收入增长了，物价不涨？盖楼的工资都涨了，楼价会掉？去年你就说房价会掉，掉到今年房价涨了多少？你别说你不知道。

午后的风景 · 发表于 2013-7-22 17:30:35

黄金涨到头都会下跌，何况房子？

吟游江湖 · 发表于 2013-7-22 17:35:52

连云港4千，据说菏泽4千，聊城、淄博不到五千。

草原野马 · 发表于 2013-7-22 17:39:34

我们老百姓唯一能做的就是耐心等待！！

草原野马 · 发表于 2013-7-22 17:41:15

403082869 发表于 2013-7-22 17:13
经济转型中房价掉不了除非煤炭垮掉

煤炭正在大跌，垮掉不垮掉不知道

草原野马 · 发表于 2013-7-22 17:42:37

有些许的道理，现在还得看将来的宏观经济政策

囊中羞涩 · 发表于 2013-7-22 17:52:37

别预测了亲！当年看牛刀分析的头头是道我买房多花了10多万，每年都有很大一批人预测房子即将崩盘，每年都是疯涨，有需求的别看任何人的分析有多大的盘子做多少菜！

豆子 · 发表于 2013-7-22 17:58:48

这里谈一下自己浅薄的看法，有不当之处望大家海涵，仅供参考：最近这两年建材价格和人工价格持续上涨，尤其人工工资，原来的砌墙熟练工150、160一天，现在直接涨到230、240一天，这是其一，其二，现在地方政府的负债压力越来越大，而中央政府已经表明态度，就是不再像原来一样中央拿钱给地方政府擦屁股了，而地方政府的收入来源当中，卖地的收入是最快也是最大的，其他比如税收什么的都不能解决地方债了；其三，现在山东省内的地级市中，济宁市的城区面积仅仅比莱芜的大些，和临沂、潍坊都没法比，济宁市的规划五年内城区人口增加160万左右（不知道会不会改），这些都是刚性需求。所以···万恶的房价啊

运河老衲 · 发表于 2013-7-22 18:11:30

豆子发表于 2013-7-22 17:58
这里谈一下自己浅薄的看法，有不当之处望大家海涵，仅供参考：最近这两年建材价格和人工价格持续上涨，尤其 ...

看到你说砌墙的，前几天装暖气，我问了下钻墙眼的，他告诉我说一天工资260.我还给人买了盒利群，人掏出来玉溪的给我。汗立马都下来了！

sulei0537 · 发表于 2013-7-22 18:16:34

空军误国！！！

聪明海豚 · 发表于 2013-7-22 18:23:18

运河老衲发表于 2013-7-22 17:22
房价下滑到5000，收入增长。你做梦呢吧？你收入增长了，物价不涨？盖楼的工资都涨了，楼价会掉？去年你就说 ...

去年济宁房价是多少，你说呢？今年济宁房价是多少，5千多是不是比去年低了？到年底，有可能更低哦，亲！！！

mjy309 · 发表于 2013-7-22 18:24:50

无语啊...

聪明海豚 · 发表于 2013-7-22 18:25:29

吟游江湖发表于 2013-7-22 17:35
连云港4千，据说菏泽4千，聊城、淄博不到五千。

其实，大家有空上搜房网，各地在售房价一目了然。不说省外的，仅省内威海、日照、蓬莱的房价都比济宁低的多....

聪明海豚 · 发表于 2013-7-22 18:29:38

豆子发表于 2013-7-22 17:58
这里谈一下自己浅薄的看法，有不当之处望大家海涵，仅供参考：最近这两年建材价格和人工价格持续上涨，尤其 ...

少拿人工、建材的忽悠，这些成本加在一起在高昂的房价面前都不是个事；政府卖地？几年以来政府卯足了劲卖地，可卖地的收入只是往年的三分之一不到，为什么？自己思考。济宁城小倒是真的，可正因为要扩大啦框架搞城建，所以房价才有了降低，这正是我铁口断言济宁城要降价的底气所在。

运河老衲 · 发表于 2013-7-22 18:44:51

聪明海豚发表于 2013-7-22 18:23
去年济宁房价是多少，你说呢？今年济宁房价是多少，5千多是不是比去年低了？到年底，有可能更低哦，亲！ ...

5千多？你睁着眼睛说瞎话呢吧

龙胤 · 发表于 2013-7-22 18:56:55

哎，我这附近去年5000露头的房子今年都5000过半了。

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