楼主: 聪明海豚

[城市建设] ~~~~~~~~~ 2013 济宁 房价走势新判断 偶就继续大胆预测下 哈哈

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发表于 2013-7-22 22:34:03 |
济宁房价上涨的动力已不足,有下降的迹象,买房者可持币观望一年。
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发表于 2013-7-22 22:34:24 来自手机 |
吟游江湖 发表于 2013-7-22 17:35
连云港4千,据说菏泽4千,聊城、淄博不到五千。

连云港4千?你真会开玩笑,无知+意淫
发表于 2013-7-22 22:39:52 |
什么都在贬值,房子就是贬值也会比其他的商品慢的,,房子贬值了,经济估计也要出问题了,大家收入也会不增反降
发表于 2013-7-22 23:13:59 |
wshch0537 发表于 2013-7-22 22:04
支持。房价不会下跌,政府不答应。可以增幅放缓。

错了 我支持房子掉价,那样我再买套房子的时候 就少付些钱
你们炒房子的,把房子价炒上去绝对不是个好事。

另外别在这地方做你那 恒大的 广告了, 小心被版主封号.
发表于 2013-7-23 00:43:42 来自手机 |
 
居然每次都有人拿房价和黄金比,好像黄金掉价了房子也会掉价一样,用脚趾头想的吧
 
 
发表于 2013-7-23 01:02:56 来自手机 |
大家都不想房价高,不过现在咱济宁房价还在涨这是事实,别说什么5000以下了,你在城区找不到低于6000的二手房,更别说那些城区的新楼盘尚东区,蓝天豪庭,新世纪广场,盛泰,首府等等楼盘了。5000左右的你连金色兰庭都买不了,说什么都是个屁
发表于 2013-7-23 01:35:55 |
恒大5999的房子你觉得很便宜吗,送1500的装修,人家说1500就1500,恒大的地分摊到每平方多少?清洗点吧,中国不是完全市场经济,
发表于 2013-7-23 03:14:46 |
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发表于 2013-7-23 03:14:48 |
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发表于 2013-7-23 06:28:44 |
逍遥我乐 发表于 2013-7-22 23:13
错了 我支持房子掉价,那样我再买套房子的时候 就少付些钱
你们炒房子的,把房子价炒上去绝对不是个好事 ...

呵呵,兄台高看我了,本人没那么大能耐,我喜欢恒大是因为许家印,同样不喜欢王健林,因为我是一个球迷。我也痛恨高房价,但是事实是房价跌了吗?我也是房奴,在北湖团购的单位的房子。
发表于 2013-7-23 08:50:28 |
运河老衲 发表于 2013-7-22 18:44
5千多?你睁着眼睛说瞎话呢吧

人家没说瞎话 5000+可以买到的 不过要买到2号井那边了····
发表于 2013-7-23 10:04:35 |
逍遥我乐 发表于 2013-7-22 23:13
错了 我支持房子掉价,那样我再买套房子的时候 就少付些钱
你们炒房子的,把房子价炒上去绝对不是个好事 ...

我也支持房价掉,再换套大的房子,改善居住环境。可是有这想法的不止你我吧?那房价会掉吗?等你我再买房子的时候,外形之中,我们也变成了炒房者,至少是成为房价再次上涨的推波助澜者
发表于 2013-7-23 10:06:20 |
403082869 发表于 2013-7-23 08:50
人家没说瞎话 5000+可以买到的 不过要买到2号井那边了····

那也倒是这么回事。过了八里庙大桥也行,能买着。
发表于 2013-7-23 10:08:09 |
太白路 发表于 2013-7-23 00:43
居然每次都有人拿房价和黄金比,好像黄金掉价了房子也会掉价一样,用脚趾头想的吧

还有拿房价和股市比的,那怎么算?估计脚趾头都算不上了
 楼主| 发表于 2013-7-23 10:09:52 |
逍遥我乐 发表于 2013-7-22 20:28
牛刀,叶檀,谢国忠,比你分析的全面多了。

可惜 还是被 地产大炮 任志强说对了. 2013年上半年,是中国 ...

很奇怪,你的帖子是昨晚8点后发表的,却后来居上被提到了最靠前的位置,难道是济宁某些不希望房价下跌的既得利益者所为?!

既然你特么地推崇任志强的观点,那我就拿任大炮最新观点批驳你——
任志强:不知道政策走向不敢预测房价了(图)2013年07月22日 21:31  中国经济周刊网  我有话说(3199人参与)

连他这样一个在中国地产业摸爬滚打近30年的人物,几乎改革开放后的每一轮调控他都经历过,他说这是他的一大资本。他敢于在当下最敏感的房价问题上屡屡放言,并且预言成真,有“房价预测帝”之称如今都不知道房价走势了,为什么呢?你觉得本届政府还会希望房价上涨吗??如果是,为何不救房价呢???

至于济宁房价有没有跌,我帖子中都有数据,你自己去咨询售楼部吧......




 楼主| 发表于 2013-7-23 10:15:39 |
上面巧合的是,任志强最新观点昨晚见诸报端时间恰比你发表观点的时间推后1小时,好像是专门用来反驳你这个粉丝的,呵呵。再给你看个最新的例证,与济宁同一层次的城市—— 江苏盐城因房价下行压力暂停限价令2013年07月23日03:34  人民网-人民日报
 楼主| 发表于 2013-7-23 10:55:06 |
囊中羞涩 发表于 2013-7-22 17:52
别预测了亲!当年看牛刀分析的头头是道我买房多花了10多万,每年都有很大一批人预测房子即将崩盘,每年都是 ...

牛刀分析的没错,包括时寒冰那么有名也曾坚持预测房价下跌,但他们都没有料到的是温不懂经济到如此地步。其实房价在08年有过深度下跌,短短几个月跌去了1/3 他害怕了,怕虚拟的GDP泡沫破灭现出丑行,于是4万亿横空出世照耀星球无与争锋,但房价是暂时稳住了,可中国的经济却大幅下滑了,但那是下届政府的事了。我死了,哪管它身后洪水滔天,但你我清楚,存量房里有多少是空置房,那是一个巨大的泡沫啊.....





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发表于 2013-7-23 10:56:29 |
建议楼主看一下前几天的新闻,今年上半年全国70个大中城市房价同比均上涨,仅温州一市下跌,济宁也在里面。
 楼主| 发表于 2013-7-23 11:01:21 |
运河老衲 发表于 2013-7-22 17:22
房价下滑到5000,收入增长。你做梦呢吧?你收入增长了,物价不涨?盖楼的工资都涨了,楼价会掉?去年你就说 ...

其实,可以用简单一句话回复你 —— 政府没换届,房地产政策轻易也不会改变,专家们只从经济学看问题却忽视了政治学,所以纷纷看走眼了,呵呵。秘书当政期已过,现在是双博士治国平天下,不管多艰多难,螺旋式上升定是主旋律。房价,过去10年担当GDP重任的时代已经一去不复返了。




 楼主| 发表于 2013-7-23 11:04:07 |
icewindsword 发表于 2013-7-23 10:56
建议楼主看一下前几天的新闻,今年上半年全国70个大中城市房价同比均上涨,仅温州一市下跌,济宁也在里面。

我在帖子中已经就这一奇葩现象点评得很明白,文章是长了点,建议大家先耐心看完再作建议。不要只看标题就急于搬出自己既定立场来....







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