~~~~~~~~~ 2013 济宁房价走势新判断偶就继续大胆预测下哈哈

运河老衲 · 发表于 2013-7-23 11:52:55

聪明海豚发表于 2013-7-23 11:50
什么叫趋势的力量，你懂吗？恒大、鲁商的资金实力不比你提到的几个开发商强吗，可为什么要率先降价回笼资 ...

那你的意思是任志强都看不懂了，你却能看的懂对吧？要不你又怎么会信誓旦旦的说房价一定会掉呢

运河老衲 · 发表于 2013-7-23 11:54:50

聪明海豚发表于 2013-7-23 11:50
什么叫趋势的力量，你懂吗？恒大、鲁商的资金实力不比你提到的几个开发商强吗，可为什么要率先降价回笼资 ...

看来你比任志强牛，真的是长江后浪推前浪。

济北人 · 发表于 2013-7-23 11:59:57

我支持海豚的分析，现在房价高得离谱，我要买房子，我不希望房价再涨了，降一半才好呢。

运河老衲 · 发表于 2013-7-23 12:20:17

永远到底有多远发表于 2013-7-23 11:51
这就是济宁房价为什么降不下来的原因了，老城区太小了，而且人口密度也很大

关键是老城区干嘛都方便。适合居住不光看环境，所有的配套设施没有等于给零。幼儿园，学校，医院，菜市场，超市，商场。让我去北湖住，出门两眼一抹黑，我难受啊

运河老衲 · 发表于 2013-7-23 12:24:09

济北人发表于 2013-7-23 11:59
我支持海豚的分析，现在房价高得离谱，我要买房子，我不希望房价再涨了，降一半才好呢。

其实现在根本不是什么房价涨了，而是钱贬值了。

403082869 · 发表于 2013-7-23 12:30:32

聪明海豚发表于 2013-7-23 11:34
不用走那么远了，南池公馆欢迎您。

俺说的均价呦····恒大还5900起呢你说南池我还知道南池的回迁比较便宜但是回民多要适应

聪明海豚 · 发表于 2013-7-23 13:12:12

403082869 发表于 2013-7-23 12:30
俺说的均价呦····恒大还5900起呢你说南池我还知道南池的回迁比较便宜但是回民多要适应

你是不知，曾经有人说恒大7000起，南池8000起，轻松过万不是梦。事实是，到今天老城区又有哪个过万的楼盘呢？

聪明海豚 · 发表于 2013-7-23 13:16:09

运河老衲发表于 2013-7-23 11:52
那你的意思是任志强都看不懂了，你却能看的懂对吧？要不你又怎么会信誓旦旦的说房价一定会掉呢

任志强他要脸啊，即便看跌也不好意思明说的，否则一直看涨的“任大炮”脸往哪里搁额。因此才以看不懂来搪塞过往粉丝！

403082869 · 发表于 2013-7-23 13:31:52

聪明海豚发表于 2013-7-23 13:12
你是不知，曾经有人说恒大7000起，南池8000起，轻松过万不是梦。事实是，到今天老城区又有哪个过万的楼盘 ...

老城区过万的我想想还真不多除非装修完的城区里均价8000左右吧··太高了太奇葩了

金刚葫芦娃 · 发表于 2013-7-23 13:39:15

新体对面。1W多。最低的8000多。问了问门面房3W 起。最小的90 平。。我这才发现。。有一套房是多么幸福的事情

金刚葫芦娃 · 发表于 2013-7-23 13:43:09

运河老衲发表于 2013-7-23 12:20
关键是老城区干嘛都方便。适合居住不光看环境，所有的配套设施没有等于给零。幼儿园，学校，医院，菜市场 ...

和尚说的很对。。房子盖的在好。配套设施没有。出门买个东西。坐公交好几站。开车堵的心窝子疼。。那还不如在市区住个小阁楼呢。。。

20047778 · 发表于 2013-7-23 13:51:28

恒大消息多房价5990 现在放开贷款利率了一切就拭目以待吧贷款利率放开了存款利率还会远吗也许很远也许就在眼前

金刚葫芦娃 · 发表于 2013-7-23 13:52:17

好帖。。支持下。。降价吧。。现在能自己拥有套房子是多么幸福的事情啊。。对不对。。。。

逍遥我乐 · 发表于 2013-7-23 13:56:35

聪明海豚发表于 2013-7-23 10:09
很奇怪，你的帖子是昨晚8点后发表的，却后来居上被提到了最靠前的位置，难道是济宁某些不希望房价下跌的 ...

房子价格决定于，你的购买能力。

请把我的上篇，完整的读完你来辩.

我不是任志强的粉丝，相反被谢国忠之流，害的不浅。

早听任志强的，买房也不会多花10来万的冤枉钱。

你喜欢预测就预测吧，但愿你的影响力没牛刀，谢国忠之流那么大。

你从12年就预测房价，好像那帖子还在.

以前错了就是以前错了，现在正确只是现在正确.

拧筋不是健康的表现。

还记得你发过关于转基因食品的帖子，

6月份农业部已批准转基因大豆的进口，仅做为食品原料使用。

个人的观点，可以公开表达出来，但是政府的做法，很是费解。

在一个以经济建设，为中心指导思想的国度里，一切个人想法，都被扭曲揉杂进这个社会大酱缸。

只希望红星路上的树荫，不被刨去，就谢天谢地了。

逍遥我乐 · 发表于 2013-7-23 13:59:53

聪明海豚发表于 2013-7-23 10:15
上面巧合的是，任志强最新观点昨晚见诸报端时间恰比你发表观点的时间推后1小时，好像是专门用来反驳你这个 ...

我的帖子，没被人挪前面去，而是因为你的帖子不够火爆。

另外，人家任大炮，不认识我。

小桥_流水 · 发表于 2013-7-23 14:21:03

俺是来看评论的，话说现在过万的住宅楼盘也得四五个了

bwm2013 · 发表于 2013-7-23 15:21:54

我的理解，济宁城区太小因此房价高~~ （物以稀为贵嘛！）
但是现在市政府搬往北湖，意思就是仿效日照搞新城区？不管怎么样城市规模应该比现在大~~ 城市规模大了房价就算不跌涨也不会太夸张了吧？

不爱吃肥肉 · 发表于 2013-7-23 15:28:38

5000元每平的时候再购买，是不是直接可以说不要买房子了……

豆子 · 发表于 2013-7-23 16:18:50

聪明海豚发表于 2013-7-22 18:29
少拿人工、建材的忽悠，这些成本加在一起在高昂的房价面前都不是个事；政府卖地？几年以来政府卯足了劲卖 ...

你可以铁口断言，也可以引导人民群众符合你的想法，在这里不比争论，时间过得很快，慢慢看吧。争论没有意义

cindy830110 · 发表于 2013-7-23 16:21:22

09年4677元一平米买的森泰的飘过，不到4年，我们小区的房子涨了近一倍，有人说再火速降回去，开玩笑呢吧，你以为国家经济是过山车，切，可笑！

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