~~~~~~~~~ 2013 济宁 房价走势新判断 偶就继续大胆预测下 哈哈

步挚

匿名用户 发表于 2014-3-7 22:05
听说红星九号又要创新高了...

还创新高来，今年三月就给我说开盘，一直给我开到7月。价格还比开始给我说的低了一两千。最后弄了个，不借给他钱，不能买房子。如果借给他三十万，才能买，五年返还，算上利息，合8千多

传递正能量

步挚 发表于 2014-10-14 20:57
还创新高来，今年三月就给我说开盘，一直给我开到7月。价格还比开始给我说的低了一两千。最后弄了个，不 ...

八千多，那你买了吗？没整明白，啥叫便宜了一二千，最后还是八千。

步挚

三河六岸都很臭 发表于 2014-8-28 12:53
你从2011年就开始预测下跌,你不说连着涨了几年? 房价几乎翻了一倍啦,还觉得自己多能似的,真可笑.房价再跌 ...

2011年不过是因为认为的原因给暂时蒙蔽拖延过去了，反而错过最佳时机了。至于出租房子，你可以算算你租房子的钱跟买房子的钱相比，多么微不足道。

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步挚 发表于 2014-10-14 20:57
还创新高来，今年三月就给我说开盘，一直给我开到7月。价格还比开始给我说的低了一两千。最后弄了个，不 ...

听嫩的意思，7月开盘价6000 ？

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步挚 发表于 2014-10-14 21:02
2011年不过是因为认为的原因给暂时蒙蔽拖延过去了，反而错过最佳时机了。至于出租房子，你可以算算你租房 ...

温要退了，死不认错，最后干脆一错到底。人为干扰了房价调整，给现任制造麻烦，也使中国错失最佳调整周期。不过，今年房价平均回落了一二十万，国粹华府更是回落了百十万一套，那点房租现在看简直是“聚划算”的买卖。

步挚

聪明海豚 发表于 2014-3-7 21:58
有人说单独二胎放开了，新增人口多了，房价这下不会下跌滴。跟盼到救命稻草了似的。事实是，政策放开的几 ...

但是这个人口就地城镇化，也是李的想法，全世界都没有成功案例，当然这确实是跟很好的想法，实现方法还需要摸索。毕竟，很多不是以人的意志力为转移的。

步挚

传递正能量 发表于 2014-10-14 21:02
听嫩的意思，7月开盘价6000 ？

2月份我去问来，说差不多3月开盘，开盘价1万3，结果一直到7月才开盘，迟迟不开盘，就是在观望，实在没法了，才开盘。8月里我又去问了，实际看了看房子，还算了算，价格差不多按照1万一左右算，结果红9出了个奇葩事，说买他的房子的都是成功人士，为了证明你是成功人士，除了首付以外，还要借给他三十万，五年返还，利息五万好像（记不准了），若是按照他说的，除了房款，还要借给他三十万，等他连本带利还回来，把利息折合到房价里，差不多8千9左右。

步挚

传递正能量 发表于 2014-10-14 21:01
八千多，那你买了吗？没整明白，啥叫便宜了一二千，最后还是八千。

建的和鸡窝样，济宁有堵车的地方，红8红9必堵，真要买学区房，论位置，还不如王府景来，当然王府景建的更是鸡窝，我坐电梯上五楼，出了三次故障，直接放弃。其实房价跌了，还有个关键问题，质量是否能保证。所以这样看看，08年之后11年之前的房子相对还是好一些。

传递正能量

步挚 发表于 2014-10-14 21:18
2月份我去问来，说差不多3月开盘，开盘价1万3，结果一直到7月才开盘，迟迟不开盘，就是在观望，实在没法 ...

八千九？当年房价最高潮阶段，红星八号也没卖上过这个价。现在，这么烂的行情，红9还想八千九。我只能说，她想多了！






补充内容 (2014-10-14 21:28):
红星九号想要8900，兴唐的. 李秀森笑了 ......  !

步挚

传递正能量 发表于 2014-10-14 21:25
八千九？当年房价最高潮阶段，红星八号也没卖上过这个价。现在，这么烂的行情，红9还想八千九。我只能说 ...

二月份还没开盘的时候，他想的是一万三好不。当时犹豫了一下，接着杭州降价了，一万五，我一算，我的妈呀，这大济宁直追杭州啊，再打电话过来，我就把这事一说，他接着就挂电话了。说的三月开盘，一直拖到七月。八月份要价也是一万一，不过必须借钱给他，算上借给他钱，他返还的利息算到房价里，就合8千9.

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步挚 发表于 2014-10-14 21:22
建的和鸡窝样，济宁有堵车的地方，红8红9必堵，真要买学区房，论位置，还不如王府景来，当然王府景建的更 ...

鸡窝这个比喻真是太形象了。红九当年第一栋高楼封顶以后，停工了很长一段时间，当时每次经过看到都很是不解。后来一次站马路边仔细端详了一阵，发现那楼1/3宽度的地方从顶楼二十几层一直到十几层的地方裂了很大一个缝隙，不知道是不是因为这个原因停的。咱也不懂建筑，不明觉厉。

jnsy

傻空目瞪口呆

凉拌西北风

济北人

济宁小飞

欢喜自知

csjuven 发表于 2013-7-22 19:00
谁说恒大的房子少人问津？我朋友在恒大天天忙的不行，房子火的很！

你朋友忙着退房吧，恒大这几天可火了，房价降了1000多，老业主满大街开车挂调幅退房

随风飘

聪明海豚

欢喜自知 发表于 2014-10-15 10:47
你朋友忙着退房吧，恒大这几天可火了，房价降了1000多，老业主满大街开车挂调幅退房

北湖开发的商品房源，其实也就卖出去了20%左右，基本还都是炒房的。恒大当初卖的价格是5800送1500的精装修，剔除精装实际价格也就4500的样子。今年恒大大降价前期炒房的不愿意了，去闹。恒大聪明，又搞了个策略，就是不卖精装卖毛坯 —— 毛坯房3000一平，精装房6000（其实也就是为了堵上房闹的嘴）。明摆着跳楼大甩卖，房闹还说不出话。谁让嫩当初买的是精装呢？？？

聪明海豚

步挚 发表于 2014-10-14 21:30
二月份还没开盘的时候，他想的是一万三好不。当时犹豫了一下，接着杭州降价了，一万五，我一算，我的妈呀 ...

现在谁还敢借钱给开发商？万一开发商哪天跳楼了卷铺盖走人，搞了烂尾楼扔那里，哭都来不及。摆明是忽悠，小心为上吧。

聪明海豚

步挚 发表于 2014-10-14 21:22
建的和鸡窝样，济宁有堵车的地方，红8红9必堵，真要买学区房，论位置，还不如王府景来，当然王府景建的更 ...

更改一下你最后的一句话，想买房确实要慎重了。对08年到14年期间兴建的房子，质量隐患很多，必须要擦亮眼睛仔细选。2015年以后开工建设的房子，质量应该有得保证了。山东省上月刚出台的强制性新规，要求新建住房必须达到50年以上的使用年限，抗震等级在原先规定基础上上调一个等级。