~~~~~~~~~ 2013 济宁房价走势新判断偶就继续大胆预测下哈哈

聪明海豚 · 发表于 2014-8-28 12:39:51

回首往事，如今重新看过楼上的精彩辩论，心中好生感慨！斗转星移，世易时移，物是人非... 那些曾经看多的傻多，是否安在？好像一个出来冒泡的也没有了

三河六岸都很臭 · 发表于 2014-8-28 12:53:23

聪明海豚发表于 2014-8-28 12:39
回首往事，如今重新看过楼上的精彩辩论，心中好生感慨！斗转星移，世易时移，物是人非... 那些曾经看多的傻 ...

你从2011年就开始预测下跌,你不说连着涨了几年? 房价几乎翻了一倍啦,还觉得自己多能似的,真可笑.房价再跌,我们还有房子住,多的房子我们还可以租出去.你什么都没有. 你这是精神胜利法.你自己蒙蔽你自己而已,让自己感觉租房子住是对的.
你怎么把自己2012年的帖子给删啦,有本事再发出来.呵呵呵,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

大天使路西法 · 发表于 2014-8-28 14:15:49

如花哥发表于 2013-7-22 21:46
楼主，你别看房价，看多了就迷糊了，你就算当年和现在用多少斤猪肉换一平房子就好。。。你发现很多物价比和 ...

通过猪肉看房价，我认为你这个观点太好了，强烈支持你一下。

聪明海豚 · 发表于 2014-8-28 22:49:10

三河六岸都很臭发表于 2014-8-28 12:53
你从2011年就开始预测下跌,你不说连着涨了几年? 房价几乎翻了一倍啦,还觉得自己多能似的,真可笑.房价再跌 ...

帖子都是当年论战激烈时被某版主删除的，包括曲阜高铁价值重大的帖子均被他删除，孔孔并没有赋予我自行删帖的权利。难道你有？

房价涨跌愁死了 · 发表于 2014-10-2 20:01:01

聪明海豚发表于 2014-8-28 12:39
回首往事，如今重新看过楼上的精彩辩论，心中好生感慨！斗转星移，世易时移，物是人非... 那些曾经看多的傻 ...

海豚，央行又调整房贷政策了。。。。。。。。。。。。。！

济水之运 · 发表于 2014-10-4 16:29:00

你的预测很准，果然降了

聪明海豚 · 发表于 2014-10-8 14:53:13

济水之运发表于 2014-10-4 16:29
你的预测很准，果然降了

谢谢！还有你的理解。

聪明海豚 · 发表于 2014-10-8 16:53:03

央行这次为什么要出台“救市”政策？很多人都没搞清楚原因，就在那疯喊政府救市了。真是搞笑！

聪明海豚 · 发表于 2014-10-8 17:20:45

提请大家注意一个事实：人民币与欧元是在9月29号确认的可以直接交易，紧接着央行出台信贷调整政策并立即与9月30日起执行。房市下滑这么长时间，央行为神马不救，偏偏等到欧盟区向人民币低头的时候再适时出手？各位有没有注意到这个消息，更有没有思考过为什么呢？

个人以为：国庆假日前、今及将后一个时期，最重磅的消息莫过于欧元与人民币直接交易，根本不是什么信贷政策调整。央行出台这个临时性政策，不过是要向欧盟表白，中国的经济很好，不会因房价下跌而影响人民币的强势属性。其次是，欧元和人民币交好，必然深度触及美元的既得利益，加速世界去美元化进程，美帝必然要反扑，做空中国的楼市，所以央行这么做有杀鸡骇猴警告美元势力谨慎再谨慎不要盲动更不要疯狂反扑的意思在里面，此其二；其三，就是出于稳定国内经济目的，鼓励刚需和改善性需求消费者出手买房，延缓房价下跌幅度和速度，变急跌为缓跌，为中国经济结构调整赢得3-5年的时间。一石三鸟，非常精准，大赞特赞！

在我眼里，我可以清晰的感到央行的脉搏和决心，但就是没有看到央行有救市的意图。这点，我非常肯定！！！

聪明海豚 · 发表于 2014-10-8 17:35:19

我还清晰的记得，在2015房价预测帖里提到过，今后如果有“救市”行为，如果有人因此而上当买房，那也是你和其它前期追买结果高位站岗投资客们最后出逃的机会，是一次难得的机会，一定要把握机会斩仓出局，哪怕割肉赔本也在所不惜。千万不要犹豫。

聪明海豚 · 发表于 2014-10-8 17:37:29

毕竟，房子变现能力极差。不像股票流动性好，小散想出手随时可以出手。有人愿买，你就一定要卖，机会错一错二不可错三。否则，上帝也救不了你！

聪明海豚 · 发表于 2014-10-8 17:40:21

对刚需和改善性住房来讲，我3年前的观点依然不变。就是只要你买得起，又不愿等，任何时候随时都可以买入。就一套房，房价涨跌基本与你无关。

万泰小郭 · 发表于 2014-10-8 17:42:46

2015房价会不会升上去呀

草原野马 · 发表于 2014-10-8 17:44:20

聪明海豚发表于 2014-10-8 17:35
我还清晰的记得，在2015房价预测帖里提到过，今后如果有“救市”行为，如果有人因此而上当买房，那也是你和 ...

一旦套住，短期内想斩仓出局，很难

聪明海豚 · 发表于 2014-10-8 17:52:17

草原野马发表于 2014-10-8 17:44
一旦套住，短期内想斩仓出局，很难

是的。价格再低，就怕没人买。买涨不买跌心理！

聪明海豚 · 发表于 2014-10-8 17:53:23

万泰小郭发表于 2014-10-8 17:42
2015房价会不会升上去呀

我看难！怎么样，你的装修生意近来好还是不好？说说看

草原野马 · 发表于 2014-10-8 18:01:34

前段时间有个伙计撑不住了决定斩仓，好不容易找到一个买家，价格就按原价，就要签合同的时候，想给人家要点他交了房款的利息，买房子的一听扭头就走，再喊也不买了。卖房的这伙计现在恼的摔头！！

聪明海豚 · 发表于 2014-10-9 10:28:20

草原野马发表于 2014-10-8 18:01
前段时间有个伙计撑不住了决定斩仓，好不容易找到一个买家，价格就按原价，就要签合同的时候，想给人家要点 ...

这叫“贪心不足、败事有余”，呵呵

聪明海豚 · 发表于 2014-10-9 10:30:54

节日归来，论坛有人妖言惑众说绿城的房子要涨价，云云。事实呢？记者调查，向包括绿城在内的几个大的地产商总部求证涨价传闻真伪，被辟谣了。唉！

聪明海豚 · 发表于 2014-10-9 10:31:34

谈到微信朋友圈中冒出来的几个涨价文件，科威不动产青岛区域总经理孙杰表示，“不排除有个别项目想借上调售价事件炒作，刺激购房者赶快下单。但经过三四年的调控，购房者已变得越来越理性，很难凭这种炒作来刺激他们出手。”

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