楼主: 聪明海豚

[城市建设] ~~~~~~~~~ 2013 济宁 房价走势新判断 偶就继续大胆预测下 哈哈

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发表于 2014-1-24 16:32:29 |
哈哈哈使劲涨呀,把我们老百姓的耕地都干成高楼呀,看看以后呀............
发表于 2014-1-24 18:01:04 |
是商品就有波动,看崩盘的可以歇着了
 楼主| 发表于 2014-1-25 10:18:38 |
济北人 发表于 2014-1-19 20:05
房价必降,海豚必胜

华远地产董事长任志强:房企销售增速预计持续下降
“我做了十几年房地产报告,今年第一次提出‘风险’两个字。”





 楼主| 发表于 2014-1-25 10:20:17 |
任志强认为,今年销售的问题会比较大。去年年初的高增长到后来已经变成持续下降的趋势,这个趋势还会继续。2013年,全国商品房销售约130551万平方米,比上年增长17.3%,增速较2013年1-11月份回落3.5个百分点。任志强担心,今年销售量的增速可能连10%都保证不了。



 楼主| 发表于 2014-1-25 10:21:19 |
风听雨声 发表于 2014-1-24 16:32
哈哈哈使劲涨呀,把我们老百姓的耕地都干成高楼呀,看看以后呀............

任志强表示,今年经济形势不乐观,最不乐观的是房地产潜在供应量的增加。2013年,全国商品房待售面积4.93亿平方米,较2012年底增加约1.3亿平方米。2014年的潜在供应量还会增加。




 楼主| 发表于 2014-1-25 10:24:34 |
以上是最新资讯,出处如下,

..任志强:我做十几年房地产报告 今年第一次提风险
2014-01-24 06:56:00 来源: 新京报(北京) 有7489人参与分享到


发表于 2014-1-25 10:38:50 |
楼主和牛刀简直是一丘之貉啊
发表于 2014-1-25 11:05:20 |
现在北湖,金宇北,开发区多数楼盘也就4000-5000,掉多少?1000?2000?,如果中心城区的房子掉到4000-5000,那周边几乎所有的楼盘3000以下了,所有近5年买房子的,包括集资建房,公务员房全部扔里面了,成本都不够,想想这种场景,十数万套房子啊,可能性有多大?个人感觉济宁房价还是稳定为主,小幅波动
 楼主| 发表于 2014-1-25 11:23:39 |
dikongfeixing 发表于 2014-1-25 11:05
现在北湖,金宇北,开发区多数楼盘也就4000-5000,掉多少?1000?2000?,如果中心城区的房子掉到4000-5000 ...

4000的房子跌幅有限。我这2年看空主要针对某些忽悠百姓追涨接盘的傻多,它们叫嚣济宁房价目前普遍已达7000-8000,轻松过万也不远。对它们,我只能给予无情的揭露和批判。





发表于 2014-1-25 11:30:33 |
现在有价无市
 楼主| 发表于 2014-1-25 12:46:34 |

是,有价无市。连疯狂看涨十多年的任志强,对2014房市都开始悲观,第一次提示风险的存在。中国存量房数目庞大的惊人,不久后的房产信息全国联网,会逼出很大一部分人开始抛售,此外,近二年地产商挺进三、四线城市大量开发房产,马上面临上市销售,这些因素叠加在一起,有价无市局面将持续一段时间,房价不可能长期高位盘整,所以下跌是必然。





 楼主| 发表于 2014-1-25 13:24:32 |
放弃翅膀 发表于 2014-1-25 10:38
楼主和牛刀简直是一丘之貉啊

你不信?拭目以待吧。其实这个问题我早想到了,90后00后基本都有5-6套房子(爷爷,姥爷各一套,父亲一套),娶个媳妇又多3套(同理)—— 十年后的房子将彻底让人谈房色变 !












发表于 2014-1-25 14:22:22 |
楼主的帖子狠狠打了傻多一记耳光,傻多已经坐不住了
发表于 2014-1-25 14:49:46 |
 楼主| 发表于 2014-1-25 15:02:02 |
济北人 发表于 2014-1-25 14:22
楼主的帖子狠狠打了傻多一记耳光,傻多已经坐不住了

别说傻多们坐不住了,现在连他们眼中自视为“教父级”的人物 —— 任志强,也坐不住了。2014,房市开年大戏即将上演,大家拿好板凳坐稳啰尽管等着瞧好戏吧。







 楼主| 发表于 2014-1-25 15:03:59 |
发表于 2014-1-25 15:49:30 |

已经买了,6000,有什么法
发表于 2014-1-26 09:50:15 |
昨天听一朋友说他去年在翰林学府买的6300一平,到十一搞活动的时候降到5700一平,不知道现在过年什么价格了。
发表于 2014-1-26 15:42:00 |
这贴都49页了,哎!
发表于 2014-1-26 15:52:31 |
"不过,任志强也认为,房地产行业上涨的趋势是不变的。北京虽然推出自住商品房,但纯商品房的价格上涨还是绷不住的。"楼主既然引用就引用全吧。不知道对这段话楼主有何感想。
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