~~~~~~~~~ 2013 济宁 房价走势新判断 偶就继续大胆预测下 哈哈

风听雨声

哈哈哈使劲涨呀，把我们老百姓的耕地都干成高楼呀，看看以后呀............

dikongfeixing

是商品就有波动，看崩盘的可以歇着了

聪明海豚

济北人 发表于 2014-1-19 20:05
房价必降，海豚必胜

华远地产董事长任志强：房企销售增速预计持续下降
“我做了十几年房地产报告，今年第一次提出‘风险’两个字。”

聪明海豚

任志强认为，今年销售的问题会比较大。去年年初的高增长到后来已经变成持续下降的趋势，这个趋势还会继续。2013年，全国商品房销售约130551万平方米，比上年增长17.3%，增速较2013年1-11月份回落3.5个百分点。任志强担心，今年销售量的增速可能连10%都保证不了。

聪明海豚

风听雨声 发表于 2014-1-24 16:32
哈哈哈使劲涨呀，把我们老百姓的耕地都干成高楼呀，看看以后呀............

任志强表示，今年经济形势不乐观，最不乐观的是房地产潜在供应量的增加。2013年，全国商品房待售面积4.93亿平方米，较2012年底增加约1.3亿平方米。2014年的潜在供应量还会增加。

聪明海豚

以上是最新资讯，出处如下，

..任志强:我做十几年房地产报告 今年第一次提风险
2014-01-24 06:56:00　来源: 新京报(北京)　有7489人参与分享到

放弃翅膀

楼主和牛刀简直是一丘之貉啊

dikongfeixing

现在北湖，金宇北，开发区多数楼盘也就4000-5000，掉多少？1000？2000？，如果中心城区的房子掉到4000-5000，那周边几乎所有的楼盘3000以下了，所有近5年买房子的，包括集资建房，公务员房全部扔里面了，成本都不够，想想这种场景，十数万套房子啊，可能性有多大？个人感觉济宁房价还是稳定为主，小幅波动

聪明海豚

dikongfeixing 发表于 2014-1-25 11:05
现在北湖，金宇北，开发区多数楼盘也就4000-5000，掉多少？1000？2000？，如果中心城区的房子掉到4000-5000 ...

4000的房子跌幅有限。我这2年看空主要针对某些忽悠百姓追涨接盘的傻多，它们叫嚣济宁房价目前普遍已达7000-8000，轻松过万也不远。对它们，我只能给予无情的揭露和批判。

白天987654

现在有价无市

聪明海豚

白天987654 发表于 2014-1-25 11:30
现在有价无市

是，有价无市。连疯狂看涨十多年的任志强，对2014房市都开始悲观，第一次提示风险的存在。中国存量房数目庞大的惊人，不久后的房产信息全国联网，会逼出很大一部分人开始抛售，此外，近二年地产商挺进三、四线城市大量开发房产，马上面临上市销售，这些因素叠加在一起，有价无市局面将持续一段时间，房价不可能长期高位盘整，所以下跌是必然。

聪明海豚

放弃翅膀 发表于 2014-1-25 10:38
楼主和牛刀简直是一丘之貉啊

你不信？拭目以待吧。其实这个问题我早想到了，90后00后基本都有5-6套房子（爷爷，姥爷各一套，父亲一套），娶个媳妇又多3套（同理）—— 十年后的房子将彻底让人谈房色变 ！

济北人

楼主的帖子狠狠打了傻多一记耳光，傻多已经坐不住了

老树篱笆

聪明海豚

济北人 发表于 2014-1-25 14:22
楼主的帖子狠狠打了傻多一记耳光，傻多已经坐不住了

别说傻多们坐不住了，现在连他们眼中自视为“教父级”的人物 —— 任志强，也坐不住了。2014，房市开年大戏即将上演，大家拿好板凳坐稳啰尽管等着瞧好戏吧。

聪明海豚

老树篱笆 发表于 2014-1-25 14:49

当然有法，呵

老树篱笆

聪明海豚 发表于 2014-1-25 15:03
当然有法，呵

已经买了，6000，有什么法

白天987654

昨天听一朋友说他去年在翰林学府买的6300一平，到十一搞活动的时候降到5700一平，不知道现在过年什么价格了。

huixiongxiong

这贴都49页了，哎！

icewindsword

"不过，任志强也认为，房地产行业上涨的趋势是不变的。北京虽然推出自住商品房，但纯商品房的价格上涨还是绷不住的。"楼主既然引用就引用全吧。不知道对这段话楼主有何感想。