~~~~~~~~~ 2013 济宁 房价走势新判断 偶就继续大胆预测下 哈哈

草原野马

买股票吧，鲁抗都大涨了！！

jntys@hztj

聪明海豚 发表于 2013-8-8 16:40
还是您看的明白。我开此贴本意就是郑重警告炒房客，锁定利润，退出房市，现在收手还来得及。

然后炒房的就会抛售、撤资 然后就会导致房价真的崩溃 然后你就买得起房了{:4_208:}

聪明海豚

草原野马 发表于 2013-8-8 17:19
买股票吧，鲁抗都大涨了！！

如意还停牌了呢，呵呵，这类妖股还是尽量不要碰的好！好股票多的是，不差这一个。想赚快钱，没准最后套的就是贪心者。炒股跟炒房，虽不同类，但投资道理是一样一样的。

聪明海豚

jntys@hztj 发表于 2013-8-8 17:24
然后炒房的就会抛售、撤资 然后就会导致房价真的崩溃 然后你就买得起房了

房价如果控制不好，泡沫刺破崩盘后，只怕刚需也未必托得住。日本广场协议签订后，楼市崩盘，一泻到底，刚需都消失得无隐无踪。

运河老衲

济北人 发表于 2013-8-8 16:03
别激动，看一不小心又说漏了，在济宁有三套房产，在广州有两套门面房和一套住房，恐怕不止这些吧?知道你 ...

炒房客，你太抬举我了。谢谢啊！！！！多些你提醒了

济北人

运河老衲 发表于 2013-8-8 17:47
炒房客，你太抬举我了。谢谢啊！！！！多些你提醒了

不用客气，差不多就赶快出手吧

济北人

运河老衲 发表于 2013-8-8 17:47
炒房客，你太抬举我了。谢谢啊！！！！多些你提醒了

不用客气，差不多就赶快出手吧

运河老衲

济北人 发表于 2013-8-8 18:28
不用客气，差不多就赶快出手吧

哎~~出手卖给谁啊？你都看出来房价要掉了，别人谁还会买。我这几套房，愁的我夜里睡不着觉。

聪明海豚

济北人 发表于 2013-8-8 18:28
不用客气，差不多就赶快出手吧

现在许多炒房客是骑虎难下，按目前市场价挂盘卖吧，半年一年无人问津，成交稀少的很。赔本卖吧，又心有不甘，夜不能眠... 个中滋味，谁卖谁知道！！！正因为此，只要听见看空房市的调调一出现... 都跟饿极了的残狼似的，猛扑上去，想掐死对方。却不知自己打出去的拳头已经跟棉花糖似的，软绵绵，肌无力。临死，终悔悟，什么叫趋势的力量!!!   哈哈哈... ...

草原野马

资产价格膨胀过程中，异常上涨的资产价值扰乱了人们的价值观，企业不务正业都去炒不动产，持有土地和房产的人无须劳动就可以“玩儿似的”赚大钱，不动产的持有和继承者降低了劳动的相对价值，而没有资产的劳动者汗流浃背的劳动所得远不如投机炒房带来的收益，终其一生蝇营狗苟也不能拥有自己的住宅。

济北人

草原野马 发表于 2013-8-9 17:07
资产价格膨胀过程中，异常上涨的资产价值扰乱了人们的价值观，企业不务正业都去炒不动产，持有土地和房产的 ...

房产泡沫迟早破裂，投机炒房的都得被套住

zpengfei

运河老衲 发表于 2013-7-22 17:22
房价下滑到5000，收入增长。你做梦呢吧？你收入增长了，物价不涨？盖楼的工资都涨了，楼价会掉？去年你就说 ...

说的对！我们收入增长，那么房价也会增长。居民收入增长，来市区务工的人也会增加，进一步推动房价上涨。想让房价降，只有一种可能，经济全面不景气，居民收入明显大幅长期下滑，断供者比比皆是，大批来城务工农民回乡造成市区人口大幅减少。城市出现大量失业人员，基本生存问题面临危险，说白了就是吃饭都要成问题了，谁还敢买房子？只有在这种情况下，房价才会下降！但是话又说回来，这种情况下，房价下降了，也没人买。所以说，我虽然也希望房价下降，但是经过理性分析后得出的观点是，只要中国经济不出现重大滑坡，市民收入稳定并呈上升趋势，房价肯定是稳步上涨，至于上张辐度大小，那还要看具体的小气候的影响。

济北人

zpengfei 发表于 2013-8-10 08:22
说的对！我们收入增长，那么房价也会增长。居民收入增长，来市区务工的人也会增加，进一步推动房价上涨。 ...

外来务工人员有几个在市区买房的?据我所知，建筑工和工厂工人基本来自于周边乡镇，他们根本就不在市区住，每日坐车或骑电动车和摩托车上下班。因为在城区买房及生活成本都太高。其他在市区的小商贩有租住的，但为数并不多。外县区有来的，但数量上肯定没周边乡镇的多。

有点小脾气

市区大拆大建会带动房价进一步提升，五年后济宁中心核心位置应在15000左右。

草原野马

运河老衲 发表于 2013-8-8 18:48
哎~~出手卖给谁啊？你都看出来房价要掉了，别人谁还会买。我这几套房，愁的我夜里睡不着觉。

感觉到这不像你说话的风格啊！！

逃离北上广

20047778 发表于 2013-8-5 22:56
这一条 确实有理  今年还真没听说拉闸限电的事   以前一到售楼处 就说房子被煤矿团购了一部分

经济冷，煤炭业也进入了寒冬腊月。山西省长李小鹏亲自跑北京找各大部委及央企，求购煤炭。济宁本土的煤矿更加难熬！！买房已成奢望。

逃离北上广

zpengfei 发表于 2013-8-10 08:22
说的对！我们收入增长，那么房价也会增长。居民收入增长，来市区务工的人也会增加，进一步推动房价上涨。 ...

过去10年，中国老百姓收入增长远远跑不过房价上涨的速度。你也好意思吹收入增长房价必增长？

逃离北上广

有点小脾气 发表于 2013-8-10 09:15
市区大拆大建会带动房价进一步提升，五年后济宁中心核心位置应在15000左右。

使劲吹，吹牛是不纳税，但要小心别吹破了你的球蛋蛋。

有点小脾气

逃离北上广 发表于 2013-8-10 17:51  使劲吹，吹牛是不纳税，但要小心别吹破了你的球蛋蛋。

五年前你会想到房价会涨到现在这个样子吗？

温润红茶

cindy830110 发表于 2013-8-7 17:49
李总都说了要维稳，房价怎么可能大起大落呢，那样的话社会会出问题的，要怎么稳啊

维稳要靠钱，不知道国家的维稳开支超军费了吗? 钱从哪里来，从土地财政中来。土地卖的高，房价就下不来。而且网上关于房价铺天盖地的指责绝对反应不了民间真实的想法，因为现实情况是绝大多数的家庭都有自己的房子，特别是城市家庭多数甚至还有多套房。所谓买不起房的说法无非是在小城市或县城或农村有大宅子，但还都想在北京上海之类的大城市有套房子而已。若是房价真个大跌，百姓恐怕不是欢呼而是要闹事了。你可以说房子自己住，房价高低其实跟自己无关，其实这是骗自己而已，银行的定期存款有多少是不是也没关系，反正也不花。股市大跌还有很多人跳楼，股票只要不卖是不是跟股价毫无关系? 人无恒产则无恒心，哪怕只是不动产，哪怕只是虚拟财富，财富多少仍然决定着人的心态和生活质量。