楼主: 聪明海豚

[城市建设] ~~~~~~~~~ 2013 济宁 房价走势新判断 偶就继续大胆预测下 哈哈

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 楼主| 发表于 2013-8-19 11:09:43 |
334681979 发表于 2013-8-19 11:00
我乐死了,楼主不知道一个房子卖出去,利润的一半以上都是税吧,楼主不知道43次调控政策出一次房价涨一次 ...

我们几个人在你前面一直讨论的是加房产税,你直接来了个减税才能降房价。我默认你说的是房产税,好像也在情理之中吧??你就这么急眼,跳起来比狗高,咆哮着说我说错话了??尼玛,自己没把话说清楚,先迁怒别人,论坛又一奇葩出世......   前后我倒要看看,这帖子后面一共能出来多少个“奇葩”






 楼主| 发表于 2013-8-19 11:12:05 |
334681979 发表于 2013-8-19 11:00
我乐死了,楼主不知道一个房子卖出去,利润的一半以上都是税吧,楼主不知道43次调控政策出一次房价涨一次 ...

好像,我是说好像,你是我本帖封出的 第3朵 “奇葩”!



发表于 2013-8-19 11:20:30 |
海豚是在做好事!让炒房的买个高点!但现在来看貌似有点晚了!!
发表于 2013-8-19 11:22:03 |
孔子 发表于 2013-8-19 07:53
你知道的太多了!!!  小心房产商最后的狗急跳墙  !!!

房产商能不能也来个乌龙指???
发表于 2013-8-19 11:23:26 |
房屋自由买卖,对所有人第2套房子,每年收税!第3套每年收重税!房价必跌!
发表于 2013-8-19 11:26:05 |
昨天,国家统计局发布7月全国70个大中城市住宅销售价格指数,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为62个和57个,同比上涨的城市分别为69个和67个。其中,北京市新建商品住宅销售价格环比涨幅连续5个月呈回落态势。  统计显示,尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平,但一线城市同比涨幅强劲,房价上涨的绝对数据依然惊人,全国房价同比平均指数再创新高。
 楼主| 发表于 2013-8-19 11:32:35 |
草原野马 发表于 2013-8-19 11:20
海豚是在做好事!让炒房的买个高点!但现在来看貌似有点晚了!!

(1)的确有点晚,有二手房想抛售的,谁卖谁知道!不服气的,可以从本贴往上翻,楼上就有卖的,绝对低于目前的市面价,你要多少他卖你多少。(2)说我在做好事,有点高赞了,受之有愧。说实话,我就是想把自己掌握的信息透出来,给信息闭塞的网友一些参考,不希望他们被炒房客忽悠接盘站岗在山顶上... ... 公道自在人心吧,见仁见智,就像我不遗余力一直呼吁呐喊拒绝转基因一样,出于自己的良心,给乱世的人们送一朵玫瑰,我要的只是手有余香。其它,别无所求。某版主说我想炒作自己,呵呵,我只能一笑置之了。



发表于 2013-8-19 15:29:29 |
草原野马 发表于 2013-8-19 11:22
房产商能不能也来个乌龙指???

房产市场跟股票市场原理想通,但要命的是 房子流通性极差,不像股票容易成交。因此,乌龙指 有难度!



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发表于 2013-8-19 15:49:51 |
jntys@hztj 发表于 2013-8-19 11:26
昨天,国家统计局发布7月全国70个大中城市住宅销售价格指数,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分 ...

海豚不认可统计局,他认为那是瞎忽悠
 楼主| 发表于 2013-8-19 17:50:54 |
济宁光河路 发表于 2013-8-19 15:49
海豚不认可统计局,他认为那是瞎忽悠

还是你了解我。这年头,信统计局的人跟信房价在新一届政府组成之后还会上涨的人一样,
傻,傻多的可爱...
哈哈O(∩_∩)O哈哈哈~,
我和我的小伙伴们都笑的不撑了






发表于 2013-8-19 18:01:04 |
聪明海豚 发表于 2013-8-19 17:50
还是你了解我。这年头,信统计局的人跟信房价在新一届政府组成之后还会上涨的人一样,
傻,傻多的可爱.. ...

不经意间这个毫无说服力的帖子竟然来到了31页、600多楼,最后一个说话还是你,真是九九归一啊!!如同你曾经吃到过和大便相似的食物,再一次宴会上一小孩恶作剧似的在一个自以为别人察觉不到的角落里拉下来大便,你自作聪明的以为那是食物便把大便放在餐桌上,当你把它放在嘴里才知道这是大便不是食物,但你至始至终不承认那是大便,当着众人的面还边吃边说:真好吃!你用许多的错误来掩盖一个错误,导致错上加错,你后悔吗?
看到房价蹭蹭的往上涨,房产交易厅一度人满为患,你却说上帝欲叫人灭亡,必先使其疯狂,别管灭不灭亡,你这句话是不是表示你认可济宁房价上涨?说这样的话你脸红吗?
你在484楼嘲笑我偏信统计局,你说这年头居然还有人相信国家统计局,你真是一朵奇葩。那你坚信认为济宁房价会跌,你的数据来自于哪里?看到生活日报上的新闻说纳入统计的山东四市中,烟台、济宁7月份均环比上涨0.7%,同比上涨4.9%、6.5%,你受挫了吗?世联怡高总经理朱江介绍,随着去年下半年成交土地开发周期完成,陆续上市销售,下半年市场供应量大幅增加,市场供不应求的状况会大大改善。从市场情况看,下半年部分房企销售目标较高,快速走量需求依然较为强烈,预计未来房价仍将处于稳步上涨的状态。http://house.sdchina.com/news/viewarticle_161811.htm,看到世联怡高总经理说下半年房价会稳步上涨,你是不是要大声疾呼:为啥都和我作对捏?
你在55楼说:任志强:不知道政策走向不敢预测房价了(图)2013年07月22日 21:31  中国经济周刊网  ,看到随后十多天的时间,任志强又说任志强:房价将继续上涨 你可以不信但别后悔,你作何感想?你是否觉得老任背叛了你?!


发表于 2013-8-19 18:08:43 |
聪明海豚 发表于 2013-8-19 17:50
还是你了解我。这年头,信统计局的人跟信房价在新一届政府组成之后还会上涨的人一样,
傻,傻多的可爱.. ...

我不和娘们一般见识,别人说统计局不可信你也觉得不可信,统计局会故意夸大GDP,会故意说cpi比上个月高那么一点点,低于GDP增长率,那是因为领导喜欢,***喜欢,***喜欢看到房价不可控吗?统计局敢把真实的房价上涨幅度公布出来吗?说上涨1%。其实这都是缩水了的,把一些保障房价格也算了进去,你个傻缺!!
 楼主| 发表于 2013-8-19 18:35:34 |
济宁光河路 发表于 2013-8-19 18:01
不经意间这个毫无说服力的帖子竟然来到了31页、600多楼,最后一个说话还是你,真是九九归一啊!!如同你 ...

老任随后几天又变口了,说房价三中全会后房产税开征必跌。呵呵。专家的话,不足信。我之前并没有过多引用专家的话来证明自己的判断。我只根据世事变化做出自己的判断和分析,理由详实服人。本帖上下,我判断房价必跌的最关键一条论据是时间点—— 在新一届政府上台之后,房价必走向漫漫熊途路。这点,开篇主题交代的清清楚楚、明明白白。你是有意忽略还是粗心未见?

我不同于那些个10年、5年前就开始天天喊房价下跌的人,你不要拿他们讥笑我。他们10年前喊房价跌那是因为他们对上届政府根本不了解;今天我看空房价,是因为我对新一届政府施政纲领很有信心。




 楼主| 发表于 2013-8-19 18:40:02 |
济宁光河路 发表于 2013-8-19 18:08
我不和娘们一般见识,别人说统计局不可信你也觉得不可信,统计局会故意夸大GDP,会故意说cpi比上个月高那 ...

对于你这样的“傻多控”,我开一剂良方给你,把你名下的房挂房产中介那里试试,卖卖你就知道房产市场的真实和残酷了。信统计局数据,李总理笑了。尼玛,克强指数那是扇地你嘴巴 啪 啪 啪 地响啊!



发表于 2013-8-19 18:42:20 |
聪明海豚 发表于 2013-8-19 18:35
老任随后几天又变口了,说房价三中全会后房产税开征必跌。呵呵。专家的话,不足信。我之前并没有过多引用 ...

你说我只根据世事变化做出自己的判断和分析,理由详实服人。 那么世事变化也应该有数据,你的这些数据都哪来的捏?你真是茅坑里的石头又臭又硬,不愿给你落落了,
发表于 2013-8-19 18:42:53 |
我嘴真贱,怎么那么非要和一个傻缺较劲呢?!
发表于 2013-8-19 18:52:12 |
聪明海豚 发表于 2013-8-19 18:40
对于你这样的“傻多控”,我开一剂良方给你,把你名下的房挂房产中介那里试试,卖卖你就知道房产市场的真 ...

全论坛只有你用女人的东西,紫色的文字、可爱的头像、娇气的昵称,我说信统计局了么?我说统计局的数据只能作为一种参考!他说GDP上涨8%,估计实际也就是6%,他说cpi上涨2%,实际可能是4%,他说房价上涨1%,实际可能是1.5%,他说房价基本上没有上涨,其实还是上涨了那么一点,报纸网站等几乎所有的媒体本身没有统计职责也没有那个能量,数据大都来自统计局,这样的话,报纸上的信息都不可信了?!
发表于 2013-8-19 18:55:35 |
不愿意理他但实在是看不下去这个2货在这唧唧歪歪,睁着双眼说瞎话,说什么济宁房价短暂的上涨是欲使其灭亡必先使其疯狂!那你说说这个疯狂的时间是1年还是2年抑或是10年?!你不是说济宁房价下降了吗?!
发表于 2013-8-19 19:05:50 来自手机 |
没见房价降,只见房价涨,楼主,忽悠人
发表于 2013-8-19 19:09:37 |
对于真正有权势的炒房者来讲,济宁房价跌去一半,他们依然有钱赚!貌似好多现在价格在七八千的单位小区,他们只是花三千多买的!!
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