~~~~~~~~~ 2013 济宁房价走势新判断偶就继续大胆预测下哈哈

聪明海豚 · 发表于 2013-8-23 17:36:06

佳宜尚品5111 发表于 2013-8-23 17:14
明天还有那个盘挂个巨幅不？我等着看呢。。。。

多着呢，几乎每个沿街楼盘都挂了一块布，老远就看见了，挺扎眼。按说，以万达的名气和开盘以来请的那些个明星、专家论坛啥的也不少，在枣庄、菏泽鲁西南城市也做了宣传，知道的人不少了，为啥还要挂出那么多布吸引路人眼球呢？而且这价位，6580 不是万达自掉身价的举动吗，都最后一栋楼了，愁啥，何必这么急慌慌的推盘呢？这不无形中扇得那几个“傻多”脸蛋啪啪的响么 —— 济宁的房价天天涨，市区过万的多了去了，房子根本不愁卖，北湖均价都上7000了 ...... 哈哈，望着万达 6580 那几块风中摇摆的“尿布”——我笑了，傻多控，哭了，哭的哇哇滴

有点小脾气 · 发表于 2013-8-23 18:08:50

真热闹

BMW2013 · 发表于 2013-8-23 21:08:11

哎，，万达本身就不是做住宅的~~ 他的主要精力是搞商业。。
低价宣传未必就是要卖房子~  吸引眼球或许才是根本吧~

还有万达的策略一直就是短期集中资金快速建设  回笼资金  这样比拖工期啥的节约成本。。
如果确实卖的慢或许这样吸引下眼球顺势卖出去对于快速回笼资金有帮助

对了有个问题。。  我一直想不明白
关于2手房。。我同事
NO1。  一哥们买了套我们局领导的房子。4000不到的价位接的盘。。新房子，位置古槐路东共青团路西  金宇路楠。。。哦，唯一不好是顶楼。。 95平。。
NO2    同事买了套市区内二手房  5200的价格 5楼非顶。  全屋名牌精装修。。

我就奇怪了。。这两哥们运气咋这么好？？

家有帅哥 · 发表于 2013-8-23 21:11:22

BMW2013 发表于 2013-8-23 21:08
哎，，万达本身就不是做住宅的~~ 他的主要精力是搞商业。。
低价宣传未必就是要卖房子~ 吸引眼球或许才 ...

哪有这么便宜的房子？

BMW2013 · 发表于 2013-8-23 22:02:24

家有帅哥发表于 2013-8-23 21:11
哪有这么便宜的房子？

哎我也很奇怪为什么这两哥们运气咋这么好的。。。现在不是都说7000 8000 几乎要过万吗？

草原野马 · 发表于 2013-8-23 22:33:29

这里的人懂得太多了！不是怪你们懂得多，本应该放在自己心中的东西到处乱说就是你们的不对！关键是有些人是听不进去的。

聪明海豚 · 发表于 2013-8-24 08:05:49

BMW2013 发表于 2013-8-23 21:08
哎，，万达本身就不是做住宅的~~ 他的主要精力是搞商业。。
低价宣传未必就是要卖房子~ 吸引眼球或许才 ...

万达不需要再吸引眼球，开盘前一系列大手笔活动已经赚足了济宁及鲁西南几个城市有钱淫的眼球，现在直接再来个6580自贬身价，表明楼上的确已经降温了。所谓的“最后一栋楼”，不管你信不信，我反正不信。

聪明海豚 · 发表于 2013-8-24 08:13:02

BMW2013 发表于 2013-8-23 22:02
哎我也很奇怪为什么这两哥们运气咋这么好的。。。现在不是都说7000 8000 几乎要过万吗？

便宜的房子多了。我及另外几位网友楼上曾说过，官员在抛房的很多，价钱不是一般的便宜，大户型带车库居多，你哥们能淘到这么一间中等大小的户型，运气不是一般的好。再有，楼盘销售价并不像外界传的那么高，你去售楼处直接问问就知道，楼上也有网友谈到这点，当你有诚意落单时候，售楼 xiao jie 就会告诉你真实的成交价了。

至于某傻多认为济宁房子不愁卖，销路好的很，我只能说他意淫的太多了。自己挂个盘试试，谁卖谁知道，卖个房实在是太难太难了。

聪明海豚 · 发表于 2013-8-24 08:14:21

草原野马发表于 2013-8-23 22:33
这里的人懂得太多了！不是怪你们懂得多，本应该放在自己心中的东西到处乱说就是你们的不对！关键是有些人是 ...

谦虚，说别人懂的多，依我看你懂的就不少...

佳宜尚品5111 · 发表于 2013-8-24 09:05:36

笑看各位领导迅猛抛房。。。。。

佳宜尚品5111 · 发表于 2013-8-24 09:08:46

今天又发到乳山银滩的1.2w首付入住的房产单页了。。。。。。

nnd 网络上都登了鬼城
他们还在发单页。。。。。。。。。。
看样子海景房也难卖啊。。。

聪明海豚 · 发表于 2013-8-24 09:17:55

佳宜尚品5111 发表于 2013-8-24 09:08
今天又发到乳山银滩的1.2w首付入住的房产单页了。。。。。。

nnd 网络上都登了鬼城

威海那边的房子真的很便宜，想去那边投资的，使劲掂量掂量吧。除非你将来能去那边养老，卖不了，自个去住。呵呵

聪明海豚 · 发表于 2013-8-24 09:18:48

佳宜尚品5111 发表于 2013-8-24 09:05
笑看各位领导迅猛抛房。。。。。

买房难 ... 卖房更难 ...

wudixiaot · 发表于 2013-8-24 11:42:23

恭喜楼主一语成谶

万达广场业主 · 发表于 2013-8-24 14:58:38

万达6580的就仅限2套出售，而且是位置不好的两套，其余均价都8000以上

聪明海豚 · 发表于 2013-8-24 16:54:34

万达广场业主发表于 2013-8-24 14:58
万达6580的就仅限2套出售，而且是位置不好的两套，其余均价都8000以上

作为业主，你被骗了。远远不止2套！

草原野马 · 发表于 2013-8-24 17:15:29

聪明海豚发表于 2013-8-24 08:14
谦虚，说别人懂的多，依我看你懂的就不少...

不才不才，和你相比还是差的很远

聪明海豚 · 发表于 2013-8-24 17:19:19

草原野马发表于 2013-8-24 17:15
不才不才，和你相比还是差的很远

不敢不敢，人各有所长，某些方面您及楼上的几位比我强多了

草原野马 · 发表于 2013-8-24 17:26:15

说起官员抛售房屋，我觉得他们是绝对不会像大街上搞促销似的，而更应该像是大街上走路的小伙子从上衣里面偷偷的拿出一部苹果手机，小声的问，要手机不，很便宜！只要你敢还价，差不多都能成交。当然骗子除外，我说的这些手机都是偷来的。

聪明海豚 · 发表于 2013-8-24 17:31:14

草原野马发表于 2013-8-24 17:26
说起官员抛售房屋，我觉得他们是绝对不会像大街上搞促销似的，而更应该像是大街上走路的小伙子从上衣里面偷 ...

官员售房主要找熟人，如果不认识的人想买，必须通过第三方操作手续啥的。我认识的一个朋友，买的某副市长的房，他俩是老乡以前就认识，接手的房在九九花园，复式上下2层200余平方，不过80万，便宜的要死。

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