小区成立业主大会到底难不难？成立业主委员会现场直播中，欢迎关注

lv203203

光扯皮了   直接告他们

华宸金水湾

myy0921 发表于 2013-7-25 17:34
难处不只是你们小区有啊，现在物业公司都快成了霸王公司了。

不管再难，我们都要依法成立我们的业主委员会，
希望其他小区的业主们也积极维权，成立各自的业主委员会，
只有大家都积极维权，政府相关部门才会逐步收敛，
谢谢关注，欢迎继续关注和支持

华宸金水湾

审美疲惫 发表于 2013-7-25 21:05

谢谢关注，欢迎继续支持和关注，
我们绝不放弃，我们一定会撑到胜利

华宸金水湾

金水湾志愿者 发表于 2013-7-25 19:47
小小的政府单位办个事就这样，老百姓依法成立个事为什么这么难？但是我们不会放气······ ...

是的，原想我们这些志愿者义务为大家做这件事，是一件有利于各方的大好事，政府会大力支持的，
绝对没想到我们最大却是来自政府阜桥办事处，没想到，
不过，我们信心十足，我们依法办事，我们不怕，我们一定会成功

华宸金水湾

lv203203 发表于 2013-7-25 21:58
光扯皮了   直接告他们

起诉的相关准备工作，我们也在同步准备中，我们做好了最坏的打算

华宸金水湾

2013年上午9:00打阜桥办事处城管办电话，无人接听，待会再打······

华宸金水湾

2013年上午9:29打阜桥办事处城管办电话，还是无人接听，待会再打······

华宸金水湾

2013年上午10:42再次打阜桥办事处城管办电话，还是无人接听，待会再打······

华宸金水湾

后来阜桥办事处工作人员给了我们刘主任手机号，让我们打手机联系一下，

随后我们打电话联系到了刘主任，跟刘主任进行了交流，

刘主任说，材料他已经收到了，今天周六了，下周一起想办法先把成立的程序定下来，

程序定下来就可以开始工作了，程序如果定不下来，工作就没办法开展。

并表示理解我们的心情，也表示支持我们的工作，

对于刘主任，我们也表示理解，确实工作比较多，我们同意刘主任说的，下周确定程序，尽快开展工作。

双方的目标现在是一致的，那就是把成立业主委员会这件事做好，做规范。

其他事情，双方互留了电话，随时保持联系，共同商议。

希望可以在大家的共同努力下，尽快成立业主大会筹备组。

华宸金水湾

更正如下：

后来阜桥办事处工作人员给了我们刘主任手机号，让我们打手机联系一下，

随后我们打电话联系到了刘主任，跟刘主任进行了交流，

刘主任说，材料他已经收到了，今天周五了，下周一起想办法先把成立的程序定下来，

程序定下来就可以开始工作了，程序如果定不下来，工作就没办法开展。

并表示理解我们的心情，也表示支持我们的工作，

对于刘主任，我们也表示理解，确实工作比较多，我们同意刘主任说的，下周确定程序，尽快开展工作。

双方的目标现在是一致的，那就是把成立业主委员会这件事做好，做规范。

其他事情，双方互留了电话，随时保持联系，共同商议。

希望可以在大家的共同努力下，尽快成立业主大会筹备组。

山路弯弯

支持

华宸金水湾

山路弯弯 发表于 2013-7-26 16:51
支持

谢谢支持，祝您快乐，欢迎继续关注和支持我们，谢谢

心慌不

从上至下，这都是一个模糊地带。
说到底，这事和办事处没有任何关联，准备齐全直接向民政局备案即可。
驾驶你们过了办事处这道坎了，民政局还是一道坎，所以只有耐心等慢慢熬。
祝福！

华宸金水湾

心慌不 发表于 2013-7-26 23:46
从上至下，这都是一个模糊地带。
说到底，这事和办事处没有任何关联，准备齐全直接向民政局备案即可。
驾 ...

谢谢关注和顶贴，您可能对这方面不懂，也没有仔细看我们的帖子，
前边楼层贴有相关法律法规的，依法组建业主大会筹备组这是阜桥办事处的法定职责，怎么可能跟他们没关系？
但是跟民政局却一点点关系都没有，将来备案要去建设局或住建委，这样解释，您能看懂吗？

心慌不

华宸金水湾 发表于 2013-7-26 23:57
谢谢关注和顶贴，您可能对这方面不懂，也没有仔细看我们的帖子，
前边楼层贴有相关法律法规的，依法组建 ...

社会非营利组织必须民政局备案，否则其他再齐全也属非法。

华宸金水湾

心慌不 发表于 2013-7-26 23:59
社会非营利组织必须民政局备案，否则其他再齐全也属非法。

呵呵，您仔细看一下这个要求，就应该知道，不需要去民政局备案，

山东省物业管理条例

　　第三十九条  业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府备案：

　　（一）业主大会会议决议；

　　（二）业主大会议事规则；

　　（三）管理规约；

　　（四）业主委员会委员名单和基本情况；

　　（五）法律、法规规定的其他资料。

　　物业主管部门应当自收到前款规定资料之日起十日内，对符合条件的发给业主委员会备案证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。

　　业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内书面告知物业主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府。

　　第三十九条  业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府备案：

　　（一）业主大会会议决议；

　　（二）业主大会议事规则；

　　（三）管理规约；

　　（四）业主委员会委员名单和基本情况；

　　（五）法律、法规规定的其他资料。

　　物业主管部门应当自收到前款规定资料之日起十日内，对符合条件的发给业主委员会备案证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。

　　业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内书面告知物业主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府。

华宸金水湾

心慌不 发表于 2013-7-26 23:59
社会非营利组织必须民政局备案，否则其他再齐全也属非法。

这是《业主大会和业主委员会指导规则》的要求，文号：建房（2009）274号

　　第三十三条　业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：

　　（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；

　　（二）管理规约；

　　（三）业主大会议事规则；

　　（四）业主大会决定的其他重大事项。

　　第三十四条　业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。

　　业主委员会任期内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。

老刘

几天没关注楼主这个帖子了，现在还是没大进展？？？？
这个问题，不能过于乐观？！！
利益!!!!加上不作为的衙门，呵呵

心慌不

华宸金水湾 发表于 2013-7-27 10:35
这是《业主大会和业主委员会指导规则》的要求，文号：建房（2009）274号

　　第三十三条　业主委员会 ...

业主委员会属于非政府组织，怎么能不在民政局备案呢？如果照你说法：其他各种组织都批准了，我认为最后也必须去民政局备案。
所以，本来是一个很光明正大的事，但天朝特色，这必须是一个模糊地带。昨天说了，从上至下，都没有一个明确的表态（不能说再细了，你们经过这么长时间的维权，多少也应该感觉得到）也就是说批准与否，现在谁也不愿摸这个石头。

心慌不

心慌不 发表于 2013-7-27 10:55
业主委员会属于非政府组织，怎么能不在民政局备案呢？如果照你说法：其他各种组织都批准了，我认为最后也 ...

再祝福

还有，你们小区住了家大明星的直系亲属，看看能不能利用他的影响力。