金水湾小区业主委员会起诉济宁市住房和城乡建设委员会，直播进行时······

华宸金水湾

开庭倒计时：距25日开庭还有4天

abao

abao 发表于 2014-2-20 13:30
再谈谈常识，仅供参考。
一、该案答辩人济宁市住房和城乡建设委员会有点耍无赖
答辩人在答辩状中第一条述 ...

接着昨天，简单说说第二条。
二、该案答辩人违法违规的勇气，让人叹息
在答辩状第一条中，答辩人想当然提高了自己的行政职权，把法律赋予自己的行政登记备案行为，变更为一种行政认可审批行为，认为其行政许可行为是业委会的成立前提，从而质疑原告的诉讼主体资格，这无疑是错误的。只要业委会的成立条件符合《山东省物业管理符合》，答辩人就应予以登记备案。关于这点，答辩人及其法律团体，想必也有清醒的认识。答辩状中答辩人的第一条陈述，是毫无意义的虚晃一招，其实质是在第二条。

（一）先分析答辩人在第二条第一项提到的“济宁市城市建设综合开发中心于2013年12月10日”的“书面告知业主代表”（以下简称《城建告知书》，具体见该贴19页，楼主已上传）。
综合开发中心具有行政许可权限吗？你的行政许可权限得到市住建委合法授权了吗？根据《行政许可法》第二十四条规定，建议答辩人在开庭时，要先把受委托行政机关和受委托实施行政许可的内容给我们展示一下。不然，你盖章的《城建告知书》可是无效的。
12月10日《城建告知书》中提到“鉴于金水湾小区开发建设单位对金水湾小区成立业主委员会的条件提出书面质疑，我单位提出以下处理意见”。从此文，我们可以得出结论，正是开发建设单位的质疑，导致处理意见的出台。可是开发企业有质疑的资格吗？《山东省物业管理条例》第三十条提到：业主对业主身份和投票权数等提出异议的，筹备组应当予以复核并告知异议人复核结果（答辩人在答辩状第二条第一项中也提到了该条款）。也就是说只有业主才有权利对业委会成立具有异议权。提出的异议内容，也仅限于业主身份和投票权数等筹备阶段的工作内容。把没有质疑资格的开发企业拉来，明显违背法律常识。这样的《城建告知书》合法有效吗？
在答辩状中，答辩人开始懂点法了，不再用”开发企业“，而是改用“业主”了。这恰恰暴露了答辩人所述《城建告知书》的漏洞。至于答辩状所说的“业主“”开发企业”质疑的“投票权数”，“投票权数”是指开发企业虚构的二期业主吗？如果答辩人承认存在二期业主，你们可就落入开发企业的圈套了，而原告就敢拿“法律的石头”砸你。答辩人明显知道，这位“业主”“开发企业”的“投票权数”理由根本就不存在（因为连地基都没建好呢，好像只挖了一个坑），作为答辩人理应驳回该“业主”“开发企业”的异议。
记得楼主对该《城建靠知书》进行了批驳，先说这些。

wxl

abao 发表于 2014-2-21 14:30
接着昨天，简单说说第二条。
二、该案答辩人违法违规的勇气，让人叹息
在答辩状第一条中，答辩人想当然 ...

你觉得业主胜算几何啊

华宸金水湾

abao 发表于 2014-2-21 14:30
接着昨天，简单说说第二条。
二、该案答辩人违法违规的勇气，让人叹息
在答辩状第一条中，答辩人想当然 ...

谢谢您的支持，谢谢您辛苦的提成这么多见解，您说的对我们非常有帮助，谢谢！

benpao456

华宸金水湾 发表于 2014-2-21 08:33
呵呵，肯定不会的，谢谢关注，祝您开心！

我看不是全部，起码一半起都是

华宸金水湾

benpao456 发表于 2014-2-21 21:19
我看不是全部，起码一半起都是

呵呵，不知道会有几个人去呢，朋友们有关注和支持的，可以参加旁听，

华宸金水湾

abao 发表于 2014-2-20 13:30
再谈谈常识，仅供参考。
一、该案答辩人济宁市住房和城乡建设委员会有点耍无赖
答辩人在答辩状中第一条述 ...

再次拜读您的跟帖，受益匪浅，
一、被告住建委，把事后告知性的备案，侧头彻底违规改为行政审批了。
二、被告住建委，想当然的认为只要他不给备案，不管他们再违法，你都没有资格告他，也许就是因为此，他们才敢如此名目仗胆的侵害老百姓合法权益。

华宸金水湾

wxl 发表于 2014-2-21 16:58
你觉得业主胜算几何啊

我们的觉着100%胜利，但是不知道您问的那位朋友是什么看法，

华宸金水湾

abao 发表于 2014-2-21 14:30
接着昨天，简单说说第二条。
二、该案答辩人违法违规的勇气，让人叹息
在答辩状第一条中，答辩人想当然 ...

谢谢您的，
我们也是这样认为的，
房屋的所有权人为业主，二期都没盖好呢，没有房屋哪来的业主？

华宸金水湾

开庭倒计时：距25日开庭还有2天

华宸金水湾

材料准备中，晚上会议研究，
必胜，

华宸金水湾

会议结束，经过大家的仔细讨论，我们对胜诉信心百倍！

|▌[神]||▍

顶你!

华宸金水湾

|▌[神]||▍ 发表于 2014-2-22 23:00
顶你!

谢谢您的帮顶和支持！

wxl

华宸金水湾 发表于 2014-2-22 23:20
谢谢您的帮顶和支持！

你们请律师了吗

lv203203

支持楼主

tcswqy

支持楼主   现在有什么最新进展了吗   

华宸金水湾

tcswqy 发表于 2014-2-23 14:00
支持楼主   现在有什么最新进展了吗

最新进展就是星期二（2月25日）上午九点开庭，方便的话，可以携带个人身份证件参加旁听开庭，谢谢关注，祝您开心！高新区法院行政庭

华宸金水湾

wxl 发表于 2014-2-23 10:45
你们请律师了吗

谢谢关注，
我们没有请律师，两个原因:

一、我们要为全体业主节约每一分钱，

二、我们说的都是实际情况，我们学习了法律，自己的事情，自己出面，我们对胜诉充满信心，法院是讲理的地方，我们有理，我们最适合把我们的理讲出来，

华宸金水湾

lv203203 发表于 2014-2-23 11:12
支持楼主

谢谢您的支持，祝您开心！
最新进展是：
星期二（2月25日）上午9:00点开庭，
地点：高新区法院第一审判庭，武泰闸路洸府河东100米路南（和摩天集团一个楼）
方便的话，可以携带个人身份证件参加旁听开庭，谢谢关注，祝您开心！