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楼主 |
发表于 2013-7-29 14:31:30
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你这一长篇大论，说的跟真的似的。其实，你错了。中国房地产畸形现状不是经济发展的成果，而是政策失误的苦果。从这点就足以看出你对房地产研究得出的结论就是错误的，所以倒推出你所有赖以支撑你这一观点的论据都是错误的。现我针对你的几个重大驳斥一二。
日本房地产崩盘后20年大萧条，你认为是资金堆积过度炒作严重透支后经济衰退造成的，试问中国现在又何尝不是如此？中国如果不对现状加以纠错，离这个结局也不远了。至于美国，经济衰退只是刺破美国房地产泡沫的一大诱因而已，真正导致美国08金融危机的主因还就是房地产，你连这个主次因果关系都没看懂，就在这里妄言指责，可笑之极！
美国为什么现在宣布准备退出QE，你知道吗？依你的结论，难道是美国的出口恢复经济转好了？没有，一切依旧。真正的原因恰恰是美国房地产市场率先复苏了，这才是美国经济的龙头。房地产为什么复苏，不是美国工人的工资涨了，购买力强了，而是因为房地产连续5年的下跌挤净了泡沫对接上了美国民众的购买力，因此房地产复苏，带动了美国经济的复苏，导致QE退出期望升高。懂不？
美国经济的构成，说白了消费就占据了8成，其它出口和投资占的只是小头。过度 消费举债消费衍生出一系列的次级债，房价不断上涨是支撑民众消费基础，直到有一天房价不涨了，神话终结束，帝国大厦才轰然倒塌。你竟然奇谈怪论，说美国出口不行才导致金融危机。楼楼我建议你再多补充一下这方面的学识。
房地产就像人体的一颗毒瘤，吸收了所有的营养却对人体毫无益处，有的只是伤害。它吸收了大部分的资金浸淫其中乐不思蜀却不创造任何价值，使得其它众多产业资金失血日趋加重，企业不景气，民众低收入，消费潜力无法释放，反过来又影响企业订单和生产，企业不景气，民众低收入，往复循环，国家经济下滑日趋严重。最终爆发经济危机、社会危机、国家危机、政权动荡、民不聊生。依你的看法，这一切都是因为出口下滑经济不景气造成的，你只是看到了问题的表象，却没有看到问题的内在。呵呵。
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狗仔卡
发表于 2013-7-29 13:29:46